Согласно свежим данным Статистической службы Кипра, опубликованным в среду, 18 сентября, цены на строительные материалы на Кипре продолжают снижаться.
Так, в августе 2024 года Индекс цен на строительные материалы достиг 117,68 пунктов (на основе 2015 года = 100), упав на 0,08% по сравнению с аналогичным месяцем 2023 года.
Напомним, индекс цен строительной продукции отражает изменение цен в строительстве объектов различных видов экономической деятельности.
При этом, больше всего в августе 2024 года снизилась стоимость металлопродукции. Эта категория подешевела на 3,5%. С другой стороны был зафиксирован рост цен на электромеханические изделия (+3,72%), полезные ископаемые (+0,96%), изделия из дерева, изоляционные материалы, химикаты и пластмассы (+1,17%), минеральные продукты (+0,66%).
В свою очередь, с января по август Индекс зафиксировал снижение на 1,28% по сравнению с соответствующим периодом 2023 года.
Следует отметить, что несмотря на снижение цен на строительные материалы, кипрские девелоперы не спешат делать оптимистичные прогнозы. По их мнению, колебания, которые наблюдаются в последние месяцы, существенно не влияют на себестоимость строительства.
Сегодня цены снизились на 0,08%, а завтра вырастут на столько же. Другое дело, что после прошлогоднего роста цен по каким–то отдельным позициям началось удешевление. Но, есть категории, в которых наблюдается и обратная тенденция — отмечают местные эксперты.
Напомним, что падение или рост цен на строительные материалы на Кипре напрямую отражается на стоимости недвижимости.
Обычно дополнительные расходы, возникающие в результате увеличения стоимости стройматериалов, ложатся на покупателей. В итоге клиентам приходится платить большую сумму, чем та, которая была первоначально согласована с застройщиком. Однако бывают случаи, когда подписанные договоры обязывают застройщика нести дополнительные расходы на материалы самостоятельно, не позволяя ему обременять покупателей.
