Строительная отрасль традиционно считается одним из ключевых индикаторов состояния экономики. В августе 2025 года в Кипре зафиксирован рост стоимости строительных материалов. Согласно данным Статистической службы, Индекс цен на строительные материалы достиг отметки 119,06 пунктов (базовый год — 2021=100), что соответствует годовому увеличению на 1,17% по сравнению с августом 2024 года. Если сравнивать с июлем 2025 года, Индекс вырос лишь символически — на 0,01%, что говорит о стабилизации цен после весенне-летних колебаний.
Что стало дороже?
Наибольший рост был зафиксирован в сегменте минеральных материалов и продуктов их переработки. Стоимость этих категорий выросла соответственно на 3,2% и 3,24%. Также подорожал строительный камень (+6,36%) и продукты цементных смесей (+3,71%). Керамика увеличилась в среднем на 1,66%, а изоляционные материалы выросли в цене почти на 2,75%, что отражает рост спроса на энергоэффективное строительство. Среди древесных материалов был зафиксирован рост на 0,44%, а в категории пластмасс и химических продуктов — в пределах 0,48–0,79%.
Где зафиксировано снижение?
Не все строительные материалы показали рост. Металлопрокат, традиционно зависящий от мировых цен на сталь, подешевел почти на 2,02%. Особенно заметно снижение цен коснулось железных и стальных изделий. В то же время алюминиевые и другие металлические конструкции подорожали на 1,31%.
В сегменте инженерного оборудования оказалась разнонаправленная динамика. Электротехнические материалы и комплектующие выросли в цене на 1,85%, а дополнительные элементы — на 2,67%. Но оборудование для отопления и кондиционирования подешевело сразу на 5,59%, что может быть связано с сезонным снижением спроса в летний период.
Долгосрочные тенденции
С января по август 2025 года Индекс цен на строительные материалы вырос на 1,23% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это подтверждает постепенное удорожание строительных ресурсов, которое напрямую влияет на стоимость строительства жилых и коммерческих объектов.
Эксперты отмечают, что рост цен на энергоэффективные материалы — теплоизоляцию и современные строительные смеси — отражает глобальный тренд на экологичность и снижение энергопотребления зданий.
Что это значит для рынка недвижимости
Умеренное повышение цен на строительные материалы может повлиять на стоимость новых проектов, особенно в сегменте жилья. Однако, снижение цен на металлопрокат и инженерное оборудование частично компенсирует рост в других категориях.
В ближайшие месяцы аналитики прогнозируют сохранение стабильности цен с возможными локальными скачками из-за изменений на сырьевых рынках и логистических факторов. Для инвесторов и застройщиков важно учитывать эти колебания при планировании проектов и бюджетов.