Недвижимость смешанного типа набирает популярность во всем мире.
Сегодня насчитываются сотни комплексов, объединяющих объекты различного типа назначения, чаще всего жилой и гостиничной инфраструктуры с торговыми и бизнес-центрами, ресторанами, реабилитационными и оздоровительными учреждениями, спортивными сооружениями, маринами.
Главная идея заключается в том, чтобы отойти от привычного зонирования территории и дать каждой части общего проекта усиливать остальные. Например, жилой или гостиничный комплекс может сочетаться с торговым центром, оздоровительной инфраструктурой, выставочными зала. При этом, инвесторы охотно вкладывают свои деньги в подобные проекты, поскольку видят перспективы, которые они им открывают.
Кипр — не исключение! Однако, в отличие от других европейских стран островному государству есть к чему стремиться. Несмотря на то, что на глобальном уровне тенденция к смешанной застройке растет, Кипру пока только предстоит предпринять ряд важных шагов, чтобы такие проекты легализовать. Тем не менее, спрос на них есть.
Более того, в Департаменте по охране окружающей среды сейчас находятся на рассмотрении пять запросов на строительство комплексов смешанного типа. Среди них:
- Жилищно-туристический комплекс Respecto, который планируют построить в районе Пила в Ларнаке. Проект предусматривает возведение 5-этажного отеля высотой 34,2 м на 91 номер, 9-этажного жилого корпуса высотой 42,3 м с садом на крыше. У двух зданий будет общие цокольный и подземный этажи.
- Проект под названием Teresan Properties также в Пиле намерена построить компания Teresan Properties. Проект включает в себя: 11-этажный отель вместимостью 221 номер, 11-этажный жилой корпус, 10 вилл, рестораны и кафе.
- Комплекс A.C. Prospecta Homes в районе Агиос Феодорос в Пафосе будет состоять из четырех многоэтажных зданий по 12 этажей высотой 60 м. Здания будут объединены между собой лестницами и лифтами, в центре между ними предусмотрена зеленая зона.
- Гостиничный комплекс KeyTree в районе Агия Фекла в муниципалитете Сотира будет насчитывать 25 этажей. В проект включен также 4-этажный медицинский центр. В отеле запланирован 261 номер на 522 койкоместа, а в медицинском центре — 86 койкомест, 6 из которых будут находиться в отделении реанимации. Здесь же появятся рестораны, бассейны, тренажерный зал, спа, магазины, конференц-залы, медицинские кабинеты для амбулаторного приема, отделение скорой помощи. Бюджет составляет 170 млн евро.
- Silicon Park — комплекс из пяти корпусов, который должны возвести в муниципалитете Агиос Афанасиос в Лимассоле. Проект предусматривает строительство трех жилых зданий на 5, 8 и 9 этажей, а также два офисных здания на 5 и 7 этажей, просторного паркинга.
Ожидается, что все эти проекты принесут большую пользу экономике. Однако, которые из них будут реализованы пока до конца не ясно.