На Кипре не было проведено ни одного изъятия или выселения из домов в поселениях для беженцев после вмешательства Парламентского комитета по делам беженцев. Об этом заявил председатель комитета и депутат от Прогрессивной партии трудового народа Кипра Никос Кеттирос.
По его словам, компании по выкупу кредитов прислушались к рекомендациям Парламента и не приступали к продаже или отчуждению основного жилья у этой категории граждан. В комитете выразили удовлетворение тем, что указания были соблюдены, однако один вопрос все еще остается открытым и требует дополнительного регулирования.
Проблема с домами в районах самозастройки
Сложности возникли в отношении домов, расположенных в так называемых поселениях самозастройки. Как пояснил Кеттирос, у кредитных компаний отсутствуют точные данные, позволяющие однозначно идентифицировать такие объекты. Это создает неопределенность для заемщиков, которые не уверены, распространяется ли на них действующая защита.
В ходе заседания президент Ассоциации компаний по выкупу кредитов Анфи Эксадактилу сообщила, что в портфелях таких компаний сейчас находится всего 14 объектов, расположенных в поселениях для беженцев, еще 320 дел под управлением государственной компании KEDIPES.
Ранее были озвученные более высокие цифры, которые пересмотрели после сверки данных с Земельным кадастром. По словам представителей отрасли, дела рассматривались с особой осторожностью, однако отсутствие полной базы данных по недвижимости в поселениях для беженцев остается системной проблемой.
Что делать заемщикам и как работает защита
Депутаты подчеркнули, что граждане, получившие письма от кредитных компаний, должны незамедлительно связаться с ними и уведомить, что их жилье находится в поселении для беженцев. Это необходимо для запуска процедуры урегулирования и приостановки возможных действий по взысканию.
Финансовый комиссар Валентина Георгиаду сообщила, что ее офис уже вмешался, как минимум в три случая, добившись фактической приостановки процедур. Она отметила, что компании продемонстрировали уважение к позиции Парламентского комитета и призвала проявлять аналогичную чувствительность и в отношении других категорий заемщиков.
Отдельное внимание было уделено программе «Ипотека в аренду», которая предоставляет временную защиту, пока заявка рассматривается. Представитель Центробанка Кипра сообщил, что одобрено более 500 заявлений, еще около одной тысячи находятся на рассмотрении. До окончательного решения по заявке аукционы проводиться не будут.
Политическая позиция и социальный аспект
Еще один депутат Рита Теодору Суперман заявила, что защита должна распространяться на всех беженцев, находящихся в группе риска. Она выступила против политики, которая могла бы подтолкнуть людей к использованию компенсационных механизмов, связанных с недвижимостью на севере острова, включая комиссию по недвижимому имуществу.
Представители других партий также подчеркнули, что вопрос требует более широкого рассмотрения, в том числе в отношении беженцев, построивших жилье вне официальных поселений.
Депутат от партии АКЕЛ Христос Христофидис назвал изъятия жилья серьезной социальной проблемой. По его словам, для людей, уже переживших потерю дома в прошлом, риск лишиться жилья снова означает угрозу второго вынужденного переселения.
Перспективы и дальнейшие шаги
В завершение Никос Кеттирос сообщил, что от Центрального банка запрошены официальные письменные данные, чтобы устранить путаницу и обеспечить прозрачность. Главная цель — гарантировать защиту основного жилья беженцев и предотвратить любые случаи необоснованных выселений. Ситуация остается под парламентским контролем, а власти заверяют, что социальная стабильность и защита уязвимых групп населения остаются приоритетом государственной политики Кипра.