За три последних года сотрудники муниципалитета Никосии провели три рейда, в ходе которых выявили ряд нарушений в отношении эксплуатации столичного жилья. Проверяющие обнаружили 330 аварийных зданий. Все они были объявлены непригодными для жизни.
Владельцем подобной недвижимости выслали предупредительные письма. Однако, многие из них остались без ответа. Из 330 ветхих зданий только в 170 опасность была устранена либо в результате работ, проведенных владельцами, либо после вмешательства муниципалитета.
По данным муниципалитета Никосии, примерно в 85 из вышеупомянутых случаев были выписаны административные штрафы на владельцев опасных зданий, которые не соблюдали требования законодательства.
К слову, согласно действующему законодательству, если владелец ветхого здания не реагирует на извещение от муниципалитета, а объект представляет опасность для города и его жителей и требует немедленного ремонта, то местные власти берут на себя устранение всех недочетов.
После реновации муниципалитет вправе потребовать погашения финансовых расходов с собственника. На практике не всегда получается взыскать деньги с недобросовестного владельца. Другими словами, хотя выгоды от владения собственностью остаются частными, затраты становятся коллективными.
За последних два года муниципалитет Никосии потратил на реновацию ветхих зданий в городе порядка 500 тысяч евро.
Стоит отметить, что на недавнем заседании Парламентского комитета на рассмотрение было вынесено предложение о создании специального фонда, в котором могли бы генерировать деньги на помощь местным муниципалитетам. Так, им бы не пришлось постоянно опустошать бюджетные средства на модернизацию ветхих зданий и судиться с недобросовестными собственниками. По задумке, фонд должен заниматься не только распределением средств, но и взысканием затрат на ремонт с владельцев ветхих зданий. Пока не ясно, утвердят ли предложение о создании подобного фонда на Кипре, однако целесообразность идеи вполне очевидна.
Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен огромный выбор объектов недвижимости —жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.