Компания Ask Wire проанализировала данные об объеме и стоимости продаж различных категорий недвижимости в районе Никосии во втором квартале 2023 года.
Оказалось, что с апреля по июнь в столице Кипра было продано 1 267 объектов на общую сумму 205 млн евро. Из них: 553 квартиры, 184 дома, 312 полей и 218 земельных участков. При этом, стоимость проданных квартир достигла 99,7 млн евро, домов – 46,5 млн евро, полей – 20,2 млн евро, а земельных участков – 38,6 млн евро.
Интересно, что наиболее востребованными во втором квартале 2023 года в Никосии оказались квартиры в диапазоне от 100 тысяч евро до 300 тысяч евро (продали 409 единиц). Далее идут апартаменты до 100 тысяч евро (99 единиц) и от 300 тысяч евро до 500 тысяч евро (33 единицы). Меньшей популярностью пользуются квартиры от 500 тысяч евро до 999 тысяч евро (8 единиц) и от 1 млн евро до 2 млн евро (4 единицы).
В свою очередь, во втором квартале 2023 года в Никосии продали 40 домов стоимостью до 100 тысяч евро, 99 домов в диапазоне от 100 тысяч евро до 300 тысяч евро, 33 дома – от 300 тысяч евро до 500 тысяч евро, 10 домов – от 500 тысяч евро до 999 тысяч евро и 2 дома стоимостью более 1 млн евро.
На поля стоимостью до 25 тысяч евро пришлось 186 сделок, от 25 тысяч евро до 50 тысяч евро – 61 сделка, от 50 тысяч евро до 100 тысяч евро – 25 сделок, от 100 тысяч евро до 200 тысяч евро – 16 сделок, от 200 тысяч евро до 300 тысяч евро – 12 сделок, от 200 тысяч евро до 1 млн евро – 11 сделок, свыше 1 млн евро – 1 сделка.
Наконец, на земельные участки стоимостью до 50 тысяч евро пришлось 29 сделок, от 50 тысяч евро до 100 тысяч евро – 66 сделок, от 100 тысяч евро до 200 тысяч евро – 75 сделок, от 200 тысяч евро до 300 тысяч евро – 23 сделки, от 300 тысяч евро до 500 тысяч евро – 15 сделок, от 500 тысяч евро до 1 млн евро – 7 сделок, свыше 1 млн евро – 3 сделки.
Команда Ask WiRE Data Analytics создала мощный инструмент, который может быть полезен многим участникам рынка недвижимости: портфельным менеджерам, инвесторам и банкирам. Он позволяет иметь полную картину и оценивать данные, прежде чем принимать решения относительно ликвидности инвестиций, что особенно важно при расчете времени и возможного снижения цены на продажу недвижимости в течение определенного временного горизонта, – подчеркнул Павлос Лойзу, генеральный директор Ask WiRE.