Компания Ask Wire опубликовала новый отчет, в котором проанализировала продажи дорогой недвижимости на Кипре и выделила наиболее масштабные сделки, которые заключили в январе 2025 года.
Как оказалось, самый дорогой объект был продан в Лимассоле — дом в районе Мутайяка стоимостью 2,5 млн евро.
При этом, именно Лимассол оказался лидером по количеству заключенных договоров купли-продажи дорогой недвижимости в первый месяц нового года. На этот город Кипра пришлось 7 из 10 сделок, общая стоимость которых составила 9,22 млн евро. Помимо жилого комплекса в их числе оказались:
- дом в деревне Суни за 2 млн евро;
- дом в районе Мутайяка за 1,2 млн евро;
- дом в районе Агиа Зони за 1,06 млн евро;
- дом в районе Агиос Афанасиос за 820 тысяч евро;
- дом в районе Агиа Зони за 820 тысяч евро;
- земельный участок в районе Агиос Николаос за 820 тысяч евро.
В десятку самых дорогих объектов также вошли: земельный участок в районе Мазатос (Ларнака) за 1,6 млн евро, дом в районе Перволия (Ларнака) за 900 тысяч евро и земельный участок в районе Героскипу (Пафос) за 810 тысяч евро.
В компании отметили, что в январе 2025 года на Кипре продали порядка 50 объектов, стоимостью от 500 тысяч евро на общую сумму 47,3 млн евро. При этом, 36,5% стоимости этих продаж пришлось на 10 самых дорогих объектов недвижимости, которые были реализованы в Лимассоле, за которым следует Никосия (16%), Пафос (19,5%), Ларнака (19,5%) и свободные районы Фамагусты (8,5%). В денежном эквиваленте десять самых дорогих объектов недвижимости в Лимассоле были проданы за 11 млн евро, в Пафосе — за 5,9 млн евро, в Ларнаке — за 5,9 млн евро, в Никосии — за 4,8 млн евро, в свободных районах Фамагусты — за 2,6 млн евро.
С учетом того, что самая крупная сделка едва превысила отметку в 2 млн евро, рынок дорогостоящей недвижимости в январе 2025 года припал. Примечательно, что по сравнению с предыдущим месяцем, декабрем 2024 года, общая стоимость 50 самых дорогих сделок снизилась на 67%. Кроме того, мы видим, что 27 из 50 крупнейших продаж пришлось на дома. Если мы учтем еще девять сделок, заключенных с элитными квартирами, то станет ясно, что движущей силой рынка дорогостоящей недвижимости в январе стали жилые объекты, — прокомментировал генеральный директор Ask Wire Павлос Лоизу.