В июле в рамках государственной программы «Ктизо» на Кипре начнется реконструкция первых многоквартирных домов.
Об этом во вторник, 16 апреля, заявил министр внутренних дел Константинос Иоанну.
Выступая на заседании Парламентского комитета по делам беженцев, который был проинформирован о ходе реализации плана, Иоанну упомянул о действиях, предпринятых в прошлом году. Также он отметил, что в целях продвижения схемы и привлечения большего количества подрядчиков, было решено увеличить строительный коэффициент на участках, которые входят в проект. В частности, подрядчики, которые взяли на себя строительство 3-этажныхо жилых домов для переселенцев, получили право возводить два дополнительных этажа для собственных нужд. Иоанну подчеркнул, что главная философия заключается в том, что государство спонсирует такие объекты на 50%, а также дает землю, которой они должны найти правильное применение.
Министр рассказал, что на сегодняшний день 77,6% бенефициаров (287 человек) выразили заинтересованность в участии в проекте, тогда как 6,5% бенефициаров (24 человека) отказались участвовать. При этом 165 льготникам субсидируется арендная плата, а для 25 квартир предоставляются места для хранения личных вещей. Что касается процесса сноса двадцати многоквартирных домов, которые признали аварийными, то пять из них, расположенных в Никосии, были снесены. Остальные здания снесут в ближайшие месяцы.
Напомним, что государственная программа охватывает в общей сложности 358 зданий с 3 128 квартирами в Никосии, Лимассоле и Ларнаке.
Из них 43 были классифицированы как имеющие критические проблемы с устойчивостью и строительной конструкцией. Приоритет отдается именно этим, самым опасным, домам. Они будут снесены, а на их месте за три с половиной года построят новые здания.
Еще 70 домов имеют проблемы с устойчивостью в ряде структурных элементов, а 245 зданий – менее критические недостатки. Эти две группы зданий будут отремонтированы, сносить их не будут. Программа реновации рассчитана на 10 лет. К слову, жильцов 43 самых опасных жилых комплексов уже начали эвакуировать с выплатой субсидии.
Людям предложили на выбор два варианта:
- временно переселиться в другое место, а затем получить квартиру в новом доме, построенном на месте их снесенного комплекса;
- получить единовременную компенсацию от государства за свою недвижимость и за долю земельного участка.
Программа «Ктизо» делит бенефициаров на три категории:
- Категория 1 включает беженцев в первом поколении, а также беженцев во втором, третьем и четвертом поколении, получивших аварийную недвижимость по наследству, если они имеют титул на собственность жилья.
- Категория 2 включает тех беженцев, кто купил недвижимость в жилых комплексах на деньги, которые им выделяло государство.
- Категория 3 включает жителей, купивших квартиру у беженцев.
Жители аварийного жилья, которые решили не получать квартиру в доме, построенном на месте снесенного, могут претендовать на компенсацию, размер которой будет зависеть от кадастровой стоимости недвижимости и земли. В случае если аварийный дом подлежит не сносу, а ремонту, государство покрывает эти расходы.