В четверг, 29 августа, стало известно, что некоторые собственники квартир в домах, которые расположены в поселениях для беженцев отказываются освобождать помещения, тем самым создавая препятствия на пути реализации государственной схемы «КтиЗО».
Министерство внутренних дел Кипра пытается найти пути решение этой проблемы. В ведомстве заявили, что квартиры, о которых идет речь, находятся в районе Строволос в Никосии, в домах, которые были признаны аварийными и подлежат сносу.
В Министерстве также подчеркнули, что жильцы требуют повышения субсидий на аренду, в противном случае, они съедут. Следует отметить, что это задерживает не только снос ветхих объектов, но и начало строительства новых зданий. На сегодняшний день 327 из 375 бенефициаров выразили заинтересованность в подаче заявок на участие в программе «КтиЗО». Исходя из количества зарегистрированных на данный момент участников, правительство Кипра выплатит около 13 млн евро в виде грантов.
Напомним, что государственная программа охватывает в общей сложности 358 зданий с 3 128 квартирами в Никосии, Лимассоле и Ларнаке.
Из них 43 были классифицированы как имеющие критические проблемы с устойчивостью и строительной конструкцией. Приоритет отдается именно этим, самым опасным, домам. Они будут снесены, а на их месте за три с половиной года построят новые здания.
Еще 70 домов имеют проблемы с устойчивостью в ряде структурных элементов, а 245 зданий – менее критические недостатки. Эти две группы зданий будут отремонтированы, сносить их не будут. Программа реновации рассчитана на 10 лет. К слову, жильцов 43 самых опасных жилых комплексов уже начали эвакуировать с выплатой субсидии. Людям предложили на выбор два варианта:
- временно переселиться в другое место, а затем получить квартиру в новом доме, построенном на месте их снесенного комплекса;
- получить единовременную компенсацию от государства за свою недвижимость и за долю земельного участка.
Программа «КтиЗО» делит бенефициаров на три категории:
- Категория 1 включает беженцев в первом поколении, а также беженцев во втором, третьем и четвертом поколении, получивших аварийную недвижимость по наследству, если они имеют титул на собственность жилья.
- Категория 2 включает тех беженцев, кто купил недвижимость в жилых комплексах на деньги, которые им выделяло государство.
- Категория 3 включает жителей, купивших квартиру у беженцев.
Жители аварийного жилья, которые решили не получать квартиру в доме, построенном на месте снесенного, могут претендовать на компенсацию, размер которой будет зависеть от кадастровой стоимости недвижимости и земли. В случае если аварийный дом подлежит не сносу, а ремонту, государство покрывает эти расходы.