В реновацию исторического центра Никосии инвестируют 28 млн евро. По данным местного муниципалитета, программа направлена на комплексное возрождение старого города. Выделенную сумму потратят на реконструкцию улиц, реставрацию фасадов, модернизацию общественных пространств и проекты, связанные с застройкой территории вдоль «зеленой» линии. В декабре прошлого года было подписано грантовое соглашение, обеспечившее дополнительное финансирование, а активная фаза работ стартовала в начале 2026 года.
Инвестиции в образование как инструмент оживления центра
Кроме того, муниципалитет Никосии сейчас активно развивает проекты для восстановления образовательной инфраструктуры. Одним из самых масштабнях является размещение Каподистрийского университета в центре Никосии. По словам мэрии, это стратегическая инвестиция в долгосрочное развитие района. Студенты медицинского факультета, обучающиеся в центральной части города, уже сформировали устойчивый спрос на жилье и услуги в нем. Муниципальные общежития стали примером успешных инвестиций в жилую инфраструктуру, параллельно ведется строительство второго муниципального комплекса, объектов архиепископии и около 250 частных студенческих резиденций, которые должны быть введены в эксплуатацию в ближайшее время.
Рост инвестиционной привлекательности недвижимости
Активные вложения в реновацию центра Никосии усиливают интерес инвесторов к недвижимости в исторических кварталах. Муниципалитет прогнозирует, что к 2027 году спрос на жилье, особенно студенческое, превысит предложение. Уже сейчас все лицензированные учебные заведения открыли набор на новый учебный год, что стимулирует развитие рынка аренды и реновацию старых зданий под современные жилые и коммерческие форматы. Власти города обратились к правительству с просьбой продлить финансовые стимулы для проектов студенческого жилья, что может дополнительно привлечь частный капитал.
Фанеромени и будущие инвестиционные решения
Отдельным направлением остается вопрос модернизации школы Фанеромени, где обсуждается размещение факультета Университета Кипра. Муниципалитет, Архиепископия, учебное заведение и Министерство финансов ведут переговоры, направленные на достижение соглашения, выгодного для всех сторон. Недавняя поддержка идеи со стороны архиепископа усилила инвестиционный импульс проекта. Обновленная концепция предполагает размещение примерно 200 студентов.
Инфраструктура и безопасность как часть инвестиций
Инвестиции в центр Никосии не ограничиваются строительством и образованием. Существенные средства направляются на модернизацию инфраструктуры, включая обновление улицы Константину Палеологу, реконструкцию многоуровневой парковки на улице Ариадны и благоустройство районов вокруг ключевых городских объектов. Параллельно усилены меры по обеспечению безопасности и санитарных условий. Совместные действия муниципалитета и государственных служб позволили устранить незаконные и опасные формы проживания, что напрямую влияет на качество городской среды и инвестиционную привлекательность района.
Исторический центр Никосии, несмотря на сохраняющееся разделение с 1960-х годов, рассматривается властями как приоритетная зона для инвестиций. Муниципалитет продвигает инициативы по улучшению условий жизни вблизи буферной зоны и поддерживает двуобщинные проекты при участии ЕС и ООН. Продление пешеходного маршрута вдоль реки Педиэос через буферную зону считается важным символом и практическим шагом к оживлению центра. По словам мэра, в эпоху поиска аутентичности именно старый город Никосии способен стать точкой притяжения для жителей, студентов, туристов и инвесторов.