Реализация масштабного проекта, благодаря которому сотни малообеспеченных жителей города смогут арендовать жилье по доступной цене в Лимассоле, стартует в сентябре 2024 года.
Об этом на днях объявила мэрия города.
По данным муниципальный властей, проект столкнулся с рядом сложностей, среди которых сокращение финансирования из-за закрытия программы «золотых» паспортов, а также увеличение стоимости строительства. Тем не менее, Министерству внутренних дел удалось привлечь 16 млн евро, благодаря которым проект готов к запуску. Фактически, первая фаза, включающая 36 квартир будет завершена в марте 2026 года. Всего же планируется выпустить на рынок 600 единиц жилья. К слову, проект разделен на несколько этапов, причем последние квартиры будут сданы к 2030 году.
Особенности проекта:
- Фаза А1 стартует в сентябре 2024 года, а завершится в марте 2026 года (всего 36 квартир).
- Фаза А2 стартует в мае 2026 года, а завершится в ноябре 2028 года (всего 104 квартир).
- Фаза В1 стартует в мае 2026 года, а завершится в ноябре 2027 года (всего 60 квартир).
- Фаза А3 стартует в 2027 году, а завершится в 2030 году (всего 280 квартир).
- Фаза В2 стартует в 2028 году, а завершится в 2030 году (всего 120 квартир).
Стоит отметить, что строительные работы Фазы А1, которые будет финансировать KOAG, обойдутся в 25 млн евро, а стоимость участка, предоставленного муниципалитетом, оценивается в 8 млн евро. Бенефициары программы будут определяться на основе объективных и полностью прозрачных критериев.
Напомним, несколько лет назад KOAG разработала и запустила программу доступного жилья для незащищенных слоев населения, которую продолжает продвигать и сегодня.
Получить недорогие квадратные метры могут не все желающие. Жилье предназначено в первую очередь для малоимущих жителей Кипра. Распределяют его исходя из размеров дохода нуждающихся, который не должен превышать:
- 15,4 тысяч евро в год — на одного человека,
- 28 тысяч евро — доходы на семью без детей,
- 30,8 тысяч евро — доходы на семью с одним ребенком,
- 33,6 тысячи евро — доходы на семью с двумя детьми,
- 40,6 тысяч евро — доходы на семью с тремя детьми,
- 44,8 тысяч евро — доходы на семью с четырьмя детьми,
- 49 тысяч евро — доходы на на семью с пятью детьми,
- 53,2 тысяч евро — доходы на на семью с шестью детьми.
Жители Кипра, которые подходят под критерии программы, могут арендовать квартиры на 30% дешевле, чем те, которые предлагаются в настоящее время на рынке недвижимости Кипра.
Чтобы иметь возможность купить квартиру в таком доме, надо сперва заполнить заявкуи отправить ее в KOAG. В случае одобрения заявки необходимо внести первый взнос в размере 20%, а остальные 80% выплатить после ввода объекта в эксплуатацию.
Фактически, с целью обеспечения справедливого обращения с определенными категориями заявителей, была установлена определенная квота на аренду жилых помещений в зависимости от категории:
- Молодые пары (минимум 1 бенефициар в возрасте от 20 до 35 лет): не менее 50 % доступных квартир для каждой категории апартаментов.
- Одинокие: не менее 10% доступных юнитов.
- Все остальные (общая категория): не менее 10 % доступных квартир для каждой категории квартир.