Из-за приостановки пассажирских рейсов и других мер, введённых властями Кипра для борьбы с пандемией коронавируса, на острове резко «просела» покупательская активность.
В апреле 2020 года, на Кипре катастрофически снизились продажи недвижимости. Эксперты сравнивают нынешнюю ситуацию с обвалом кипрского рынка жилья из-за кризиса в 2013 году.
По данным Земельного департамента, количество сделок в апреле 2020 года уменьшилось на рекордных 80%, в общей сложности было заключено всего 216 договоров купли-продажи, в сравнение с 1057 в соответствующем периоде прошлого года.
Не последнюю роль в падении продаж недвижимости сыграло и ужесточение условий получения паспортов Кипра по программе «гражданство за инвестиции». Многие поспешили приобрести жилье до введения новых правил. Причем пик пришелся как раз на апрель –май прошлого года, что также объясняет такой огромный разброс в цифрах.
Стоит отметить, что продажи недвижимости в апреле упали абсолютно во всех городах острова.
Самым значительным спад оказался в Фамагусте (-90%), за которой следуют Лимассол (-83%) и Ларнака (-83%), затем Никосия (-78%) и Пафос (-68%).
Из общего числа сделок купли-продажи, совершенных в апреле 2020 года, по 72 пришлось на Лимассол и Пафос, 38 - на Никосию, 24 – Ларнаку и 10 – Фамагусту.
Примечательно, что с начала года самым востребованным городом для покупки жилья на Кипре у инвесторов по-прежнему остается Лимассол. Второй по популярности оказалась Никосия, далее идут Пафос, Ларнака и Фамагуста.
Тем временем, многие эксперты рынка недвижимости уверены, что если Кипр будет придерживаться утвержденному плану выхода из карантина, то рынок недвижимости восстановится к концу 2020 года.
Источник: news.cyprus-property