Компания RUVIKA LTD подала на рассмотрение в Департамент окружающей среды Кипра проект крупной жилищной застройки в деревне Пано Платрес.
В частности, в планах застройщика возвести:
- 22 жилых объекта недвижимости, в числе которых дома, бунгало и виллы
- 9-этажное здание на 67 квартир, в числе которых студии, 1-,2-,3 спальные апартаменты
- магазины общей площадью 239 м2
- офисные помещения площадью 229 м2
- фитнес-зал с раздевалками общей площадью 310 м2
- крытый бассейн общей площадью 90 м2
- 220 парковочных мест
- зелёные насаждения общей площадью около 30 м2.
Предполагаемый участок под застройку, находится в деревне Пано Платрес, недалеко от общественной магистрали Пано Платрес-Като Платрес. Его площадь составляет 85 571 м2. Из них: 26 575 м2 расположены в охранных зонах Z1 и Z3, а 58 972 м2 - в спальном районе. Чистая площадь участка, если не брать в расчёт зелёные насаждения, составляет 52 447 м2, из них, как ожидается, 8140 м2 будет использовано под застройку.
Стоит отметить, что Департамент окружающей среды уже дал некоторые комментарии относительно нового проекта.
Один из главных вопросов касается изменения характера ландшафта местности в результате вырубки деревьев и изменения рельефа в северной и западной части территории застройки за счёт уклонов. Дело в том, что большая часть участка, на котором должны разместиться объекты расположена недалеко от реки Крио и на крутом склоне, в пределах близлежащей защитной зоны водохранилища Курис. В то же время, проект будет находиться примерно в 900 метрах от «Национального заповедника Троодос» (CY5000004), который включён в особо охраняемую зону.
На основании всего вышеизложенного, Департамент окружающей среды пришёл к выводу, что для дальнейшего продвижения запроса застройщик должен представить MEEP следующие документы:
- Расчёт точной герметизации грунта на основе предложенных разработок
- План пожарных рисков и действий в случае ЧП
- Оценка того, повлияет ли эрозия в результате вырубки деревьев и деградации почвы на окружающую территорию
- Оценка транспортной нагрузки на дорожную сеть в результате реализации проекта и сопутствующих услуг
- Подробный отчёт о флоре и фауне в этом районе и воздействии на природную среду в результате строительства и эксплуатации проекта.