Совет министров Кипра одобрил поправки к «Закону о продаже недвижимого имущества», которые разработало Министерство финансов в сотрудничестве с Департаментом регистрации земельных владений.
Документы направили в Парламент для официального утверждения.
В Министерстве финансов отметили, что рассчитывают на сотрудничество всех сторон, участвующих в обсуждении поправок, а также на голосование по нему до конца этого года.
Напомним, что главная цель поправок — защита интересов покупателей недвижимости и ускорение процедуры выдачи титулов владельцам.
Согласно нововведениям, покупатели смогут рассчитывать на быструю передачу и оформление собственности на свое имя, если они выполнят все договорные обязательства перед продавцом.
К слову, сейчас до регистрации контракта продажи объекта недвижимости в кадастровом департаменте Кипра продавец должен снять с него все кредитные обязательства, а также любые другие виды долгов. После принятия поправок, если покупатель решит выкупить объект недвижимости, заложенный в банк под получение кредита, то он будет выплачивать до 80% от стоимости недвижимости именно банку, а не продавцу недвижимости.
Целью правительственного законопроекта является создание механизма защиты интересов покупателей недвижимости путем заблаговременного обеспечения того, что передача недвижимости будет осуществлена немедленно и как только покупатель выполнит свои договорные обязательства, — заявили законодатели.
Таким образом, благодаря новому постановлению, передача прав собственности на Кипре будет осуществляться быстро и без проблем, тем самым укрепляя рынок недвижимости, повышая правовую определенность в интересах всех покупателей жилья, физических и юридических лиц, а также профессионалов отрасли.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!