Расходы на жилье и его обслуживание на Кипре продолжают стремительно расти, и семьи вынуждены все тщательнее планировать бюджет. Речь идет не только о покупке или аренде недвижимости, но и о текущем содержании, ремонте и фиксированных платежах. По данным Статистической службы, за последние годы стоимость услуг в сфере жилья увеличилась значительно, а некоторые категории показали рекордный рост.
Аренда и коммунальные расходы
Индекс аренды основного жилья в июле вырос на 3% в годовом выражении и на 16,6% за последние четыре года. При этом фиксированные коммунальные платежи также подорожали: сбор и вывоз мусора стал дороже на 2,2% за год и на 8,7% за четыре года, лишь тарифы на канализацию остались без изменений.
Услуги по ремонту и улучшению жилья
Интересно, что цены на ремонтные работы на Кипре растут быстрее инфляции. В июле 2025 года услуги сантехников подорожали на 1,1% в годовом исчислении, но за четыре года рост составил 30,2%. Услуги электрика прибавили в цене 2,8% за год и целых 51% за четыре года. Малярные работы показали рекорд — рост на 15,8% за год и на 65,1% за четыре года. Обслуживание систем отопления подорожало на 3,4% за год и на 17,9% за четыре года. Столярные работы выросли на 2,6% за год и на 41,9% за четыре года, а прочие услуги по ремонту прибавили 4,2% за год и 33,6% за четыре года.
Дополнительные расходы в многоквартирных домах
Жильцы многоэтажек на Кипре помимо основных расходов сталкиваются с обязательными платежами за содержание общего имущества. В июле индекс таких расходов вырос на 1,1% в годовом выражении. Кроме того, подорожали товары для уборки и ухода за жильем — на 1,2% за год и на 21,4% за четыре года.
Экономический контекст и перспективы
По мнению экспертов, рост расходов связан не только с инфляцией, но и с повышением стоимости строительных материалов, энергоресурсов и рабочей силы. Спрос на специалистов остается высоким, а их дефицит подталкивает цены еще выше.
Семьи на Кипре все чаще пересматривают бюджеты, чтобы учитывать не только аренду или ипотеку, но и затраты на ремонт и обслуживание жилья. Для многих эти статьи расходов становятся сопоставимыми с основными тратами на питание и транспорт.