Реализация грандиозного проекта Технологического парка в Пентакомо (район Лимассола) снова оказалась под угрозой срыва.
Во вторник, 8 ноября, на Кипре состоялось заседание Парламентского комитета по торговле и энергетике. Во время собрания представитель Минэнерго заявил, что инвестор, который в феврале 2022 года выразил готовность заняться строительством масштабного комплекса, отказался от своих планов. Причиной стали разногласия между Юридической службой и застройщиком.
После изучения тендерной документации, инвестор заявил, что не будет заниматься проектом на выдвинутых ему условиях. Как оказалось, по решению суда количество изначально выделенных участков под проект сократили с 21 до 14. Площадь земли уменьшилась до 192 га. Это вызвало недовольство со стороны инвестора, у которого были большие планы на эту территорию.
Таким образом, проект снова оказался в начальной точке. Министерство финансов Кипра заявило, что намерено пересмотреть проект и адаптировать Технопарк под нужды кипрской экономики. В свою очередь, депутаты упрекнули правительство Кипра в том, что оно не продвигает инфраструктурные проекты вблизи планируемой территории застройки, чтобы сделать Технологический парк в Пентакомо более привлекательным для инвесторов. Депутат от AKEL Костас Костас обвинил правительство в создании препятствий, на пути к созданию Технологического парка.
Напомним, что идея создания Технологического парка на Кипре была озвучена более 20 лет назад.
Сначала выбирали место, где можно было создать такой парк, затем стали решать, кто его будет строить и каковы будут затраты. Во время первой фазы подготовки правительство Кипра провело процесс отчуждения земель, принадлежавших частным лицам. Владельцам предоставили взамен аналогичные участки в других районах острова.
Эксперты, проводившие в 2006 году предварительные исследования жизнеспособности Технологического парка на Кипре, подсчитали, что проект будет приносить около 780 млн евро в год. Официальные лица утверждали о перспективах участия Microsoft в этом предприятии, а также Google.
Для реализации проекта из госказны предполагалось выделить из около 82 млн евро. Однако, в 2010 году, на фоне мирового финансового кризиса, бюджет сократили до 10 млн евро. Со временем было решено увеличить сумму инвестиций в проект до 50 млн евро. Но в 2013 году на Кипр обрушился финансовый кризис, правительство отложило реализацию проекта в долгий ящик.
Через три года идею создания Технологического парка решено было возродить. Проект стал курировать министр энергетики, торговли, промышленности и туризма Кипра Йоргос Лаккотрипис. В ходе заграничных поездок, он активно искал инвесторов и компанию, у которой был опыт ведения подобных проектов.
Согласно условиям тендера, правительство должно подвести к парку коммуникации (электричество, канализацию, водопровод, телефонные линии и дороги). Для этой цели в госбюджет заложены 3,5 млн евро. Инвестор обязан был проложить коммуникации на территории парка и возвести исследовательские лаборатории, офисы для бизнес-инкубаторов и гостиницу для приглашенных ученых и посетителей парка.
В мае 2017 года министерство торговли отклонило единственное предложение, поступившее к тому времени от компании Wyncoast Industrial Park из Таиланда, по причине несоответствия условиям тендера. Министерство учло решение комиссии и объявило торги недействительными.
С тех пор о проекте долго не вспоминали. Пока в 2022 году иностранные инвесторы вновь не стали проявлять к Технопарку интерес. В министерстве уверенны, если изменить стратегию объявления тендеров, то проект ждет светлое будущее.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!