Центробанк Кипра рассматривает возможность продления моратория на продажи залоговой недвижимости до 31 июля 2021 года.
В частности, речь идёт о:
- собственности, которая используется в качестве основного места жительства и стоимость которой не превышает 350 тыс евро
- коммерческой недвижимости стоимостью менее 150 тыс евро
- землях сельскохозяйственного назначения стоимостью до 150 тыс евро.
На заседании Парламентского комитета, которое состоялось во вторник, 16 марта, глава Центробанка заявил, что финансовое учреждение готово приостановить продажи залоговой недвижимости до конца июля с целью избежать полной приостановки аукционов, к которой так стремится парламент. По мнению Центрабанка, это недопустимо, поскольку приведёт к дестабилизации финансовой системы страны и окажет негативное влияние на экономику Кипра в целом.
Стоит отметить, что в ходе заседания также было принято решение создать Специальный комитет, который рассмотрит 13 законопроектов по вопросам продажи активов, представленных ранее депутатами. Кроме того, в его задачи будет входить подсчёт точного количества неработающих кредитов в стране.
Помимо прочего, стало известно, что Парламентский комитет рассматривает сейчас вариант, который, как ожидается, позволит уязвимым домохозяйствам с красными ссудами продолжать жить в своих домах, платя арендную плату вместо выплаты по кредитам.
Согласно задумке, недвижимость неблагонадёжных заёмщиков со скидкой до 50% будет выкупать «Плохой банк». Впоследствии он не будет их выселять из домов, а предоставит возможность арендовать бывшую собственность с правом дальнейшего выкупа.
Напомним, с преобразованием KEDIPES в «плохой банк» Министерство финансов продвигает новый план для уязвимых семей, который не имеет отношения к «Эстия-2».
По сути, это будет своеобразная разновидность лизинга, при которой заёмщики смогут выкупить свою недвижимость в течение 25 лет. По мере развития KEDIPES новая компания будет покупать портфель с кредитами, относящимися к основному жилому и коммерческому жилью.