Консалтинговая компания Ask WiRE провела новое исследование, в котором проанализировала продажи дорогой недвижимости на Кипре и выделила десять самых масштабных сделок с жильем, заключенных в июне 2025 года.
Лимассол лидирует, но другие города не отстают
Общая стоимость 10 самых дорогих объектов, проданных в июне, превысила 27,1 млн евро. Самый крупный объект был реализован в свободных районах Фамагусты — вилла в Айя-Напе за 6,2 млн евро. В этом же курортном городе заключили еще один договор купли-продажи виллы за 4,8 млн евро. А вот лидером по количеству сделок с дорогой недвижимостью в июне 2025 года стал Лимассол, на который пришлось 4 из 10 договоров купли-продажи, общая стоимость которых составила 9,9 млн евро. В их числе оказались:
- земельный участок в районе Гермасойя за 4,5 млн евро;
- квартира в районе Гермасойя за 1,9 млн евро;
- дом в районе Католики за 1,8 млн евро;
- земельный участок в районе Ипсонас за 1,7 млн евро.
В Никосии в июне заключили 2 сделки с дорогой недвижимостью. В частности, в столице продали земельный участок в районе Лация за 1,8 млн евро и земельный участок в районе Архангелос Антуполис за 1,4 млн евро. Еще 2 сделки пришлось на Ларнаку. Среди них: квартира в районе Скала за 1,4 млн евро и квартира в районе Агиос Николаос за 1,2 млн евро.
Рекордные показатели за первое полугодие
В свою очередь, с января по июнь 2025 года общая стоимость 10 самых дорогих объектов, проданных на Кипре, составила 169 млн евро. Львиная доля сделок пришлась снова на Лимассол: в этом городе Кипра заключили 6 из 10 договоров с элитными объектами. Среди них:
- жилой комплекс в Цифликудии за 44,8 млн евро;
- коммерческая недвижимость в Агиос Афанасиос за 28,5 млн евро;
- квартира в Неаполисе за 9,35 млн евро;
- земельный участок в Церкезой за 8,2 млн евро;
- дом в Меса Гетонии за 7,5 млн евро;
- квартира в Гермасойи за 7,4 млн евро.
В Никосии с января по июнь заключили 2 сделки с дорогой недвижимостью. В столице продали офисы в районе Агиос Георгиос за 29,3 млн евро и земеотный участок в районе ЭнгомиЭ земельный участок в районе за 1,4 млн евро. Еще 2 сделки пришлось на Ларнаку. Среди них: квартира в районе за 12,5 млн евро. Еще 2 сделки пришлось на Пафос. Среди них: земельный участок в районе Агиос Теодорос за 13,9 млн евро и вилла в районе Като Пафос за 7,6 млн евро.
Продажи продолжают расти: +16,8% за год
По сравнению с аналогичным периодом 2024 года, общая сумма 50 крупнейших продаж выросла на 16,8%, достигнув 306,1 млн евро. Как отметил глава Ask Wire Павлос Лоизу, сделки с элитной недвижимостью показали отличные результаты, а интерес инвесторов сохраняется на высоком уровне.
Он подчеркнул, что растущий спрос на землю с потенциалом застройки говорит о долгосрочной перспективе и ожиданиях роста рынка в будущем. Активность не ограничивается одним регионом, что указывает на гибкость, устойчивость и привлекательность всего сектора недвижимости Кипра.