10 крупнейших проектов, одобренных в 2023 году на Кипре

Журнал Forbes провел новое исследование, благодаря которому выявил 10 самых масштабных проектов, получивших одобрение от Департамента по охране окружающей среды Кипра в этом году. Их общая стоимость составляет сотни миллионов евро. Проекты различного типа будут реализованы в разных регионах Кипра.

В их число вошли:

Silicon Park в Лимассоле

«Зеленый свет» на строительство и эксплуатацию нового смешанного комплекса стоимостью 60 млн евро в районе Агиос Афанасиос в Лимассоле был выдан компании Silicon Park Properties Ltd в 2023 году. Комплекс будет состоять из пяти корпусов: трех жилых зданий на 5, 8 и 9 этажей, а также двух офисных зданий на 5 и 7 этажей. В общей сложности в проекте будет насчитываться 205 жилых квартир. Для удобства жильцов и сотрудников Silicon Park Properties Ltd оборудуют просторный паркинг на 406 машиномест, из которых 25 будут предназначены для людей с ограниченными возможностями. Территорию вокруг всех зданий озеленят. Проект также предусматривает создание сети внутренних дорог.

Медицинский центр Hadassah в Никосии

В Никосии откроется специализированный медицинский центр под названием Hadassah. Он будет построен с использованием последних достижений на стыке инженерии и медицины. Новая больница будет занимать площадь в 23 тысячи м2 и предоставлять целый ряд медицинских услуг, некоторые из которых ранее никогда не оказывались в кипрских больницах. Стоит отметить, что больница будет обслуживать пациентов в рамках Генеральной системы медицинского страхования GESY. Крупнейшее медицинское учреждение Кипра будет предлагать комплексные услуги стационарного ухода. 

Новый комплекс будет многофункциональным (больничным, образовательным и коммерческим) и будет включать в себя:

1. Частный больничный блок на 192 койки для стационарных и амбулаторных пациентов.
2. Медицинский университет с максимальным набором студентов в количестве 600 человек, который также будет включать в себя исследовательский центр.
3. Четырехэтажное коммерческое здание (офисы).
4. Жилой корпус студенческих общежитий вместимостью 140 номеров.

Отель Coral Beach Hotel & Resort в Пафосе

Компания Leptos Calypso Hotels Public Ltd получила разрешение на капитальный ремонт 5-звездочного отеля Coral Beach Hotel & Resort в Пафосе. На модернизацию гостиничного комплекса потратят 45 млн евро. Согласно релизу, в старых зданиях отеля надстроят по два дополнительных этажа, на территории Leptos Calypso Hotels Public Ltd появится два новых корпуса. Просторные комфортабельные номера будут декорированы в изысканном современном стиле и выдержаны в приятных пастельных тонах, а с балконов открываться великолепный панорамный вид на Средиземное море. Проект также включает зоны приема и размещения, ресторан в главном здании и один на берегу моря, комнаты отдыха, спа и тренажерный зал, два подземных двухуровневых паркинга, которые возведут под существующими теннисными кортами и под новыми зданиями. После ремонта в отеле появится 1370 койкомест.

Гостиничный комплекс Leonardo Club Latsi в Лачи

Департамент охраны окружающей среды Кипра выдал разрешение Fattal Hotel Group на строительство нового отеля под названиемLeonardo Club Latsi.

Согласно релизу, шикарный гостиничный комплекс возведут на месте Holiday Village Elia Latchi в курортном поселке Лачи в районе Пафоса.

Проект предусматривает снос старых зданий и создание на их месте современного отеля. По задумке, новый гостиничный комплекс будет состоять из 18 блоков, 11 из которых предназначены для туристического использования, 5 — для общественного использования, 1 будут использовать в качестве контрольно-пропускного пункта и 1 — в качестве спортивной зоны. Проект будет иметь энергетический класс А.

Leonardo Club Latsi будет насчитывать 136 уютных номеров на 272 койкоместа. Из них 11 номеров выделят для людей с ограниченными возможностями. Общая площадь застройки составит 6 477,55 м2, а площадь жилого пространства — 7 750 м2. На территории отеля будет работать ресторан, бар у бассейна, снэк-бар и кафе-мороженое. Также в гостинице оборудуют торговые и офисные помещения, тренажерный зал, игровую зону, складские помещения и 12 бассейнов (в том числе детский и спа-бассейн). Для удобства сотрудников и постояльцев также предусмотрен большой паркинг на 215 машиномест ( 9 выделят для инвалидов), 12 парковочных мест для велосипедов и стоянка для такси и автобусов. Стоимость проекта оценивается в 20,5 млн евро. Срок реализации составит 30 месяцев.

Офисная высотка в Лимассоле

Департамент охраны окружающей среды Кипра также выдал разрешение компании Costa Palona Ltd на строительство новой офисной высотки в Лимассоле. Коммерческое здание возведут в центре города, недалеко от марины. К слову, проект будет расположен в очень хорошей локации. Район может похвастаться отличной инфраструктурой. В шаговой доступности от участка застройки есть кафе, рестораны, аптеки, магазины, банки и прочее.

Здание высотой 51,8 м будет насчитывать 11 этажей, на которых разместится 33 офисных помещения с самым современным оснащением. На всех уровнях предусмотрены просторные террасы, с которых откроется шикарный вид на окрестности. Здание будет иметь энергетический сертификат класса A. Каждое помещение оборудуют скрытой системой кондиционирования VRV, системой безопасности и пожаротушения. Для удобства сотрудников в здании появится 2-уровневый подземный паркинг на 161 машиноместо. Из них 8 будут отведены для людей с ограниченными возможностями. Проект должны сдать в эксплуатацию в конце 2025 года.

Туристический комплекс в Паралимни

Компании Araltica Properties Ltd получила лицензию на строительство масштабного туристического комплекса в Паралимни. Стоимость проекта оценивается в 9,5 млн евро. Застройщик намерен возвести 11 шикарных вилл с двумя спальнями на берегу моря. Площадь каждого дома составит 150 м2. Особняки будут состоять из подвала, трех наземных этажей и мансардной крыши. В пяти виллах также оборудуют лифты от цокольного этажа до террасы.

Дизайн и интерьер каждого дома был тщательно продуман и спроектирован так, чтобы обеспечить будущим постояльцам комфортный и расслабленный отдых. На территории каждого дома предусмотрен: бассейн, ландшафтный сад и зона для барбекю. Все здания будут иметь энергетический класс А и функционировать на технологиях возобновляемой энергетики. Например, производство горячей воды будет осуществляться с помощью солнечных батарей, а электроэнергии с помощью — фотоэлектрических панелей.

Общая площадь застройки будет насчитывать 9,6 тысяч м2. Из них: 1 243 м2 займет комплекс, 829 — внутренняя дорожная сеть, 1 316 — общественная зеленая территория. По данным застройщика, новый туристический комплекс сможет вместить около 44 человек. Его строительство начнется в 2024 году. Завершить проект должны в 2026 году.

Первая водородная заправочная станция на Кипре

В районе Арадиппу в Ларнаке будет открыта первая станция заправки водородом. Компания FutureFuels получила соответствующую лицензию после того, как провела экологическую экспертизу проекта. Деньги на реализацию грандиозной задумки предоставил инновационный фонд, предназначенный для финансирования небольших новаторских проектов на Кипре.

Водород, которым будут заправлять автомобили, — экологически чистый. Его будут вырабатывать из электроэнергии, произведенной из возобновляемых источников. Контракт с поставщиком энергии уже подписан. Компания намерена производить на своей первой экспериментальной заправочной станции около 150 тонн водорода в год. На станции будут расположены две цистерны для хранения по 500 кг водорода, а также компрессор, который будет сжижать «зеленый» водород.

Фармацевтический завод в Лимассоле

В районе Ипсонас в Лимассоле появится крупный завод по производству медикаментов. Проект предусматривает строительство здания, которое будет состоять из подвала, цокольного этажа и двух наземных уровней. Объект возведут на земельных участках общей площадью 7 127 м2 в промышленной зоне Ва3. В здании разместятся:

1. помещения для хранения сырья;
2. помещения для смешивания сырья;
3. помещения для упаковки продукции;
4. лабораторные помещения;
5. хранилища для жидких и твердых отходов;
6. офисные помещения;
7. санитарно-технические помещения.

Развитием проекта занимается компания Uni Pharma Kleon Tsetis, Pharmaceutical Laboratories SA.

Отель Sole Mare Hotel в Паралимни

Согласно тому, что зафиксировано в положительном заключении Департамента по охране окружающей среды Кипра, предлагаемый проект будет возведен в пределах трех блоков общей площадью 10 857 м2, входящих в туристическую зону Т2б1а с разрешенным количеством этажей, не превышающим 3. Отель будет состоять из подвала, первого этажа, мезонина и трех наземных этажей.

Он будет включать, среди прочего:

1. 120 номеров, из них 6 для людей с ограниченными возможностями
2. Зону ожидания
3. Ресторан
4. Бар
5. Офисы
6. Многофункциональный зал
7. Игровые комнаты
8. Бассейн
9. Подсобные помещения
10. 54 парковочных места на первом этаже, из них 5 для инвалидов.

Ожидается, что проект будет способствовать привлечению местных и иностранных туристов, обогатит туристический продукт, создаст новые рабочие места в городе.

Супермаркет в Никосии

Департамент охраны окружающей среды дал добро на расширение супермаркета в муниципальной черте района Цери. В частности, предлагаемый проект затронет коммерческую часит застройки. Основная часть магазина при этом будет работать во время переоборудования, а некоторые помещения будут закрыты в зависимости от стадии ремонтных работ. Ожидается, что строительные работы начнутся с после всех необходимых разрешений.

Проект направлен на расширение услуг, предоставляемых потребителям муниципалитета Цери в отношении розничного сектора и, в частности, продажи продуктов питания и других товаров для дома. Работы продлятся в общей сложности девять месяцев после получения всех разрешений, а стоимость расширения гипермаркета оценивается в 1,54 млн евро.