Рынок коммерческой недвижимости в Республике Кипр замер.
Введенный в середине марта жесткий карантин катастрофически сократил, а в некоторых случаях даже обнулил выручку тысячи предприятий на острове, которые вынуждены были закрыться.
В новых реалиях владельцы многих компаний из-за своей не ликвидности уже сейчас не способны платить арендную плату на старых условиях. А результаты, к которым приведет недавнее продление карантина до 1 мая и вовсе непредсказуемы.
Напряжение в отношениях арендаторов и владельцев коммерческой недвижимости на Кипре с каждым днем только нарастает. Даже принятый правительством указ, запрещающий выселение из-за неуплаты ежемесячных платежей за аренду не решил этой проблемы.
Во вторник, 7 апреля, Ассоциация малого бизнеса Кипра направила президенту страны Никосу Анастасиадису, министрам финансов и юстиции, а также лидерам всех парламентских партий письма, в которых озвучила предложение снизить арендную плату и предоставить субсидии владельцам предприятий.
Надо отметить, в правительстве многие поддержали эту идею и всерьез задумались о новых мерах, которые, в условиях пандемии коронавируса смогли бы помочь выжить малому бизнесу на Кипре.
В настоящее время министерство финансов Республики Кипр и политические партии, представленные в парламенте, рассматривают целесообразность приостановления выплат арендной платы. Больше всего на этом вопросе сосредоточились финансовые эксперты партии Disy.
Однако, перед властями стоит не простая задача, поскольку в сложившейся ситуации необходимо найти справедливый компромисс, который не окажет разрушительного воздействия на арендодателей.
Как ожидается, в случае положительного решения, приостановка арендной платы будет применяться лишь к тем компаниям и предприятиям на острове, которые полностью закрыты, и не коснется тех, кто даже частично продолжает свою деятельность.
Не исключен вариант, что указ коснется и владельцев жилого сектора недвижимости, как это сделали в Греции-одной из первых мер поддержки населения Эллады стала «стрижка» арендной платы на 40%.
Источник : In-Cyprus