Стасикратус, некогда одна из самых стильных и оживленных улиц Никосии, сегодня переживает упадок. Магазины, которые долгие годы создавали атмосферу района, закрываются один за другим. Главная причина — резкий рост арендных ставок, которые за последние три года увеличились на 50–80%. Для малого и среднего бизнеса это стало практически приговором.
После закрытия проспекта Макариоса район лишился значительной части потока посетителей, что ускорило кризис. Теперь прохожих все меньше, а потребители предпочитают торговые центры или онлайн-шопинг. Это приводит к тому, что традиционные магазины не выдерживают конкуренции и исчезают с карты города.
Исторические магазины покидают Стасикратус
Ситуация особенно заметна на примере известных брендов и бутиков. Недавно на данной улице закрылись такие магазины, как Raxefsky, специализировавшийся на женской одежде, обувной бутик Analio и Max Boutique, где предлагались известные европейские марки. Их уход оставил не только пустые витрины, но и глубокую брешь в уникальной торговой атмосфере улицы. Из-за высоких арендных ставок найти новых арендаторов практически невозможно. Все больше помещений пустуют, а владельцы предпочитают держать их закрытыми, чем сдавать по сниженным ставкам.
Район небоскребов вместо улицы с историей
Пока малый бизнес уходит, на его месте вырастают небоскребы. Девелоперы активно инвестируют в элитные жилые комплексы, превращая исторический центр Никосии в район для избранных. Стасикратус становится местом жизни не для обычных киприотов, а для обеспеченных иностранцев, инвесторов и представителей элиты.
Новые башни предлагают жильцам современные квартиры с панорамными окнами, подземными паркингами, спортзалами, бассейнами и услугами консьержей. Цены на такие апартаменты остаются крайне высокими, однако спрос стабильно держится.
Какое будущее ждет Стасикратус?
Экономисты и урбанисты отмечают, что Никосия переживает фазу активной перестройки, где приоритет отдается крупным инвестициям. Однако цена этих изменений — потеря традиционной городской атмосферы. Местные жители все реже приходят на улицу, которая когда-то была центром шопинга и встреч.
Сегодня Стасикратус — это уже не улица для прогулок и покупок, а престижный адрес для жизни в небоскребах. Для малого бизнеса здесь места больше не осталось, а культурный облик центра города постепенно исчезает.