С марта 2022 года количество запросов россиян на покупку недвижимости в Европе выросло на 17,1% по сравнению с тем же периодом 2021 и 2022 годов. А закрытых сделок по жилым и коммерческим помещениям за этот же период с участием граждан России стало на 9,8% больше, чем годом ранее.
Невзирая на санкции и ограничения, с марта по декабрь 2022 года в топ-10 популярных направлений для покупки недвижимости у россиян вошли пять стран Евросоюза: Испания, Греция, Португалия, Кипр и Италия. Совокупно на эти страны пришлось порядка 35% российского спроса.
В 2023 году предпочтения граждан России немного изменились.
Так, топ-3 популярных стран среди россиян, желающих купить недвижимость для ВНЖ и паспорта, в 2023 году вошли Турция, Кипр и Испания.
Количество заявок за год (с мая 2022-го по апрель 2023-го) на покупку недвижимости в Турции для получения ВНЖ или паспорта со стороны россиян и жителей СНГ выросло вдвое (+102%). ВНЖ там можно получить при покупке недвижимости на сумму от 50 тысяч долларов.
Спрос на недвижимость Кипра за год вырос на 139%, а средняя сумма сделки составила 355 тысяч евро.
В Испании по увеличился на 74%, а средняя сумма сделки составила 500 тысяч евро.
Интересно, что следом за первой тройкой по степени популярности среди россиян идут: Греция, ОАЭ, Франция, Португалия, Германия, Черногория и Таиланд.
Граждане России больше всего интересуются жильем (квартиры и дома). Эксперты в сфере недвижимости делят российских покупателей на три категории. Первая – люди с небольшим бюджетом, покупающие жилье с одной или двумя спальнями площадью до 50–80 м2 (средняя сумма сделки 200–250 тысяч евро). Вторая категория – состоятельные граждане, которые покупают недвижимость в ценовой категории от 500 тысяч евро до 1 млн евро. Еще порядка 15% россиян – инвесторы, приобретающие как жилые, так и коммерческие объекты в диапазоне от 350 тысяч евро до 1 млн евро.
Напомним, что Кипр является привлекательной страной для россиян из-за возможности получить ПМЖ по ускоренной программе.
Для этого необходимо инвестировать не менее 300 тысяч евро (без учета НДС) в жилую или коммерческую недвижимость, в кипрские компании или фонды. Срок рассмотрения документов составляет порядка 2 месяцев.
По новым правилам ПМЖ Кипра можно получить для супругов и несовершеннолетних детей. Карта резидента Кипра выдается сразу на 10 лет. При этом, нет требований к постоянному проживанию на острове. Прожив на территории Кипра 7 лет, заявитель и его семья могут подать документы на гражданство.
Среди основных причин интереса к Кипру также можно выделить: идеальное расположение, отличную инфраструктуру, качественную систему здравоохранения и образования.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!