Время пандемии коронавируса и постоянных локдаунов на Кипре ушло в небытие, а вместе с ним постепенно начала возвращаться привычная киприотам офлайн торговля. Магазины в торговых центрах, которые еще недавно стояли полупустыми, сейчас нарасхват. Найти более-менее приличное помещение для открытия бизнеса — задача со звездочкой. Из-за того, что спрос превышает предложения, цены растут стремительно вверх. Только за прошедший год стоимость магазинов подскочила с 45 евро за 1 м2 до 70 евро за 1 м2.
На днях Danos & Associates обнародовала сравнительные данные по аренде торговых площадей в городах Кипра за первый квартал 2024 года.
Согласно отчету компании, в Никосии цены на торговые площади выросли до 20-45 евро за 1 м2 с 15-40 евро за 1 м2 в 2023 году. В Ларнаке сейчас цены варьируются от 10 евро до 25 евро за 1 м2 против 6-20 евро за 1 м2 годом ранее. В Лимассоле арендные ставки составляют от 25 евро до 50 евро за 1 м2 против 20-45 евро за 1 м2 в 2023 году. Лишь в свободных районах Фамагусты и Пафосе цены остаются на том же уровне, что и в 2023 году, от 10 евро до 25 евро за 1 м2.
Что касается стоимости 1 м2 при продаже торговых площадей, то:
- в Никосии цены на покупку остались на уровне 2023 года — от 4 тысяч евро до 5 тысяч евро;
- в Ларнаке цены выросли до 2,5-3 тысяч евро с 2-2,5 тысяч евро в 2023 году;
- в Лимассоле цены остались на уровне 2023 года — от 5,5 тысяч евро до 6,5 тысяч евро;
- в свободных районах Фамагусты и Пафосе цены также остались на уровне 2023 года — от 2 тысяч евро до 2,5 тысяч евро.