Многие собственники, объекты которых после реформы местного самоуправления стали частью муниципалитета Никосии, испытали шок, получив счета за муниципальный налог на недвижимость.
По сравнению с прошлым годом суммы в платежках в марте 2025 года выросли на 50%, а срок их оплаты значительно сократился.
Если в 2024 году владельцы недвижимости могли оплатить налог до конца сентября, то теперь крайний срок — 30 апреля. Помимо этого, счета за 2025 год начали рассылать в январе, процесс доставки может занять до восьми недель, что дополнительно уменьшает время на погашение задолженности.
Некоторые собственники привели конкретные примеры резкого увеличения налогов. Например, житель бывшего муниципалитета Агланджа в прошлом году заплатил 75,55 евро, а в 2025 году сумма выросла до 110,62 евро. В свою очередь, житель Агиос Павлос в 2024 году заплатил 43,17 евро, а теперь должен 62,96 евро. Следует отметить, что в некоторых случаях рост оказался менее значительным: счет в 14,39 евро в прошлом году вырос до 20,99 евро.
Большинство возмущенных собственников, заподозрив ошибку, обратились в муниципалитет Никосии, но получили ответ, что это новая ставка налогообложения.
Согласно официальной информации на сайте мэрии, ставка теперь составляет 0,035 % от оценочной стоимости недвижимости, а за просрочку платежа предусмотрен штраф в размере 10% от суммы налога.
Поскольку данная ситуация вызвала общественный резонанс, то этот вопрос будет обсуждаться в комитете внутренних дел парламента в ближайшее время. Министерство внутренних дел Кипра уже предложило ввести ограничения на повышение ставок, однако муниципалитеты настаивают, что налоговые сборы находятся в их полномочиях.
Реформа местного самоуправления, которая привела к объединению муниципалитетов, изначально задумывалась как способ повышения эффективности и справедливого перераспределения налоговой нагрузки. Однако, внезапный и значительный рост сборов без предварительных предупреждений вызвал недовольство жителей и потребовал вмешательства властей.