Ипотека всегда была одним из самых популярных способов покупки недвижимости на Кипре.
Однако, в этом году население островного государства стало реже оформлять жилищные кредиты. Главные причины — резкое повышение процентных ставок и экономическая неопределенность.
Согласно свежим данным Земельного кадастра, в октябре 2022 года количество ипотечных кредитов в стране снизилось до 927, а их стоимость – до 199,33 млн евро. К слову, месяцем ранее на Кипре оформили 1271 ипотечную ссуду на общую сумму 456,62 млн евро.
При этом, даже в октябре 2021 года, когда экономика Кипра находилась под влиянием пандемии коронавируса, эти показатели были значительно выше — в стране оформили 1246 жилищных кредитов на общую сумму 246,19 млн евро. А в октябре 2020 года — 1260 ипотек на 261,82 млн евро.
Если смотреть по городам, то:
- В Никосии в октябре 2022 года банки выдали 363 жилищных кредита против 488 месяцем ранее. Снижение составило 26,16% по сравнению с сентябрем 2022 года и 31,76% — с октябрем 2021 года.
- В свободных районах Фамагусты в октябре 2022 года банки выдали 56 жилищных кредитов на сумму 14,88 млн евро против 69 месяцем ранее. Снижение составило 18,18% по сравнению с сентябрем 2022 года. Если сравнивать показатели с октябрем 2021 года, то разница оказалась минимальной.
- В Ларнаке были зафиксированы самые значительные изменения. В этом городе Кипра в октябре 2022 года банки выдали 114 жилищных кредитов, что на 49,3% меньше, чем в предыдущем месяце и на 58,9% — по сравнению с октябрем 2021 года.
- В Лимассоле в октябре 2022 года банки выдали 268 жилищных кредитов на сумму 75,66 млн евро, что на 23,20% меньше сентябрьских показателей, и на 14,10% меньше по сравнению с октябрем 2021 года.
- Наконец, в Пафосе не произошло особых изменений в количестве или сумме выданных ипотечных ссуд по сравнению с предыдущим месяцем и октябрем 2021 года.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!