Из-за роста цен на строительные материалы, многие жители Кипра вынуждены отказаться от затеи построить собственный дом.
Больше всего пострадали молодые пары, которые все чаще отдают предпочтение аренде жилья.
Даже несмотря на предоставление субсидий от государства, стремительный рост цен не позволяет многим парам начинать строительство. Проблема усугубляется тем фактом, что кредитование для населения также становится недоступным. Процентные ставки по ипотеке с каждым кварталом все выше и выше.
К слову, сегодня те, кто решился на строительство своего дома в среднем платят от 1,8 тысячи евро до 2,2 тысяч евро за 1 м2 при условии наличия участка под застройку. В конечном итоге стоимость дома площадью около 220 м2 при строительстве выходит более 500 тысяч евро. Эта цифра значительно увеличивается, если инвестор вынужден покупать отдельно землю.
К проблеме роста цен на строительные материалы (более 30% в год) добавляется нехватка доступной земли в центральных районах городов Кипра.
Этот фактор приводит к резкому росту цен на участки. В итоге многие из них простаивают, поскольку продавцы выставляют на рынке имеющуюся землю по заоблачным ценам.
Эксперты в сфере недвижимости обеспокоены, что все это в совокупности может привести к очередному скачку цен на покупку и аренду жилья. Кроме того, многие сходятся во мнении, что компании, базирующиеся на Кипре, могут покинуть остров, из-за нехватки вариантов для размещения своих сотрудников.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM. На портале представлена самая большая база недвижимости в Лимассоле, Ларнаке, Никосии, Пафосе, Айя-Напе и Протарасе – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!