Градостроительная амнистия, которую объявило правительство Кипра в сентябре 2024-го года, оказалась провальной.
По данным Министерства внутренних дел (МВД), жители островного государства не торопятся узаконивать нелегально возведенные постройки. С момента старта программы ведомство получило всего 34 заявки. Из них: 28 пришлось на Никосию, а 6 — на Лимассол.
МВД Кипра выразило разочарование и озабоченность по поводу данной тенденции. Ведомство призвало собственников проблемных объектов воспользоваться государственной схемой пока есть возможность.
Напомним, что подать заявку можно через новый портал Hippodamus.
Их рассмотрением занимаются специалисты региональных организаций самоуправления (EOA) в Никосии, Лимассоле, Ларнаке, Пафосе и свободных районах Фамагусты. Нововведения применяются только к тем произвольно установленным конструкциям, которые находятся в полностью завершенных и лицензированных зданиях. Другими словами, жилой комплекс обязательно должен быть достроен и иметь разрешение на строительство. При этом, под градостроительную амнистию не подпадают жилые и коммерческие объекты, у которых надстроены лишние этаже. Узаконить можно незначительные изменения в недвижимости. Например, остекление балконов и веранд, перголы, навесы, площадки для барбекю и прочее.
Чтобы получить Титул на недвижимость, которая была модифицирована без соответствующего на то разрешения, ее владельцу необходимо заполнить заявку на участие в градостроительной амнистии (форма EA15), получить одобрение, а затем оплатить штраф. Размер штрафа в каждом конкретном случае начисляется индивидуально и может варьироваться от 300 евро до 3 тысяч евро, в зависимости от типа нарушения, объекта и его расположения. Все собранные средства в рамках данной инициативы будут перенаправлены в Кипрскую организацию земельного развития (KOAG) на строительство доступного жилья для малоимущих слоев населения.
