Ипотека на Кипре – это один из самых популярных способов приобретения жилья.
Кипрские банки охотно дают кредиты на покупку и строительных объектов, предлагая адекватные процентные ставки. Да и государство не редко предоставляет помощь и стимулы покупателям. Именно поэтому многие жители острова предпочитают вкладывать свои деньги в недвижимость Кипра.
Стоит отметить, что 2021 года стал очень удачным для местных финансовых учреждений, поскольку на Кипре было оформлено рекордное количество жилищных ссуд. Все благодаря выгодной государственной программе субсидирования.
Однако, с окончанием действия схемы, интерес к ипотеке в стране немного угас. Так, в 2022 году на Кипре сократилось число жилищных кредитов.
Об этом в понедельник, 10 октября, заявил Центробанк островного государства.
По данным главного финансового учреждения страны, в августе 2022 года на Кипре объем новых ипотечных ссуд составил 71,7 млн евро против 76,1 млн евро в аналогичном месяце прошлого года. Из этой суммы 8,66 млрд евро пришлось на резидентов Кипра.К слову, месяцем ранее этот показатель был равен 8,65 млрд евро, а годом ранее – 8,21 млрд евро.
При этом, объем новых ипотечных ссуд за восемь месяцев 2022 года составил 693,6 млн евро против 520,2 млн евро в 2021 году и 454,3 млн евро – в 2019 году.
В Центробанке отметили, что эта тенденция связана в первую очередь с инфляционным давлением и волной жесткой экономии, сокращающей доходы домохозяйств.
Хотя спрос на ипотеку остается на относительно высоком уровне, мы зафиксировали небольшое снижение объема выданных новых жилищных кредитов по сравнению с прошлым годом. Это стало следствием резкого роста цен на строительные материалы, сокращения дохода населения и небольшого увеличения процентных ставок, — сообщил представитель Центробанка.
Напомним, что процентные ставки по ипотеке на срок более 5 лет в августе 2022 года выросли до 2,22% по сравнению с 2,04% годом ране и 2,33% – августом 2019 года. В настоящее время банки предоставляют ссуды до 80% от стоимости жилья с возможностью погашения кредита в течение 35 лет. Также возможна приостановка выплаты рассрочки до двух раз в год.
Местные банки также предлагают кредиты на покупку земельных участков под строительство. При этом максимальная сумма ссуды может достигать 50% от затрат заявителя, а срок кредитования – 25 лет.
Интересует жилье на Кипре? Загляните в DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!