Парламентский комитет по делам беженцев принял решение отменить практику распределения недвижимости турко-киприотов через аукционы.
Цель реформы — обеспечить более прозрачное, справедливое и целенаправленное использование этой недвижимости в интересах перемещенных лиц.
На заседании во вторник, 17 июня, ведомство рассмотрело положения, регулирующие управление объектов, оставленных турко-киприотами и находящихся под управлением государственного попечителя. Обсуждение было сосредоточено на улучшении процедур предоставления недвижимости между беженцами, обеспечении равенства, прозрачности и выработке объективных и измеримых критериев распределения.
По словам председателя комитета, депутата от партии AKEL Никоса Кеттироса, ключевым итогом заседания стало закрепление нормы, согласно которой вся жилая турко-кипрская недвижимость будет использоваться исключительно как основное жилье для переселенцев.
По предложению комитета, жилая недвижимость полностью исключена из перечня объектов, выставляемых на торги, как это предусмотрено в изменениях, внесенных правительством. Это означает, что дома турко-киприотов больше не могут быть проданы или переданы другим лицам через тендеры, — подчеркнул Кеттирос.
Он также добавил, что практика использования этих домов в качестве вторичного жилья или домов отдыха будет полностью прекращена. Что касается действующих договоров аренды, то их не будут расторгать. Арендаторы сохранят за собой право на продление контрактов, поскольку расторжение может противоречить конституционным положениям.
Отдельное внимание было уделено коммерческой недвижимости, ранее принадлежащей турко-киприотам.
Кеттирос жестко раскритиковал предложение Службы управления ввести обязательную арендную плату в размере 75% от рыночной стоимости, назвав это разрушительной инициативой для малого семейного бизнеса.
Мы категорически против этой нормы — по крайней мере, как AKEL — и не примем ее ни при каких обстоятельствах, — заявил он, добавив, что такие условия уже вынудили многих предпринимателей столкнуться с резким ростом аренды — с 500 до 2,2 тысяч евро.
Вместо этого Кеттирос предложил гибкую, поэтапную систему повышения аренды, при этом освобождая от льгот крупные компании и предприятия, использующие недвижимость в коммерческих целях. По словам председателя комитета, государство сможет получать доход от таких «премиальных» участков, сохраняя поддержку для малого и среднего бизнеса.
Он выразил уверенность, что на следующем заседании, запланированном на ближайший вторник, будет достигнут консенсус, который позволит вынести обновленные положения на голосование еще до окончания работы нынешней сессии парламента.