Вход и регистрация Войти

Продажи недвижимости на Кипре достигли допандемийного уровня

Продажи недвижимости на Кипре достигли допандемийного уровня
26 Февраля 2022 Liza Medvetskaya
1291

Международная консалтинговая компания PwC опубликовала ежегодный отчет о кипрском рынке недвижимости за 2021 год (Year in Review 2021).

Публикация дает представление о поведении экономики Кипра в целом и представляет ключевые события на рынке недвижимости с акцентом на показатели сектора в 2021 году.

Согласно данным PwC, несмотря на проблемы, вызванные пандемией коронавируса и закрытием паспортной программы, продажи недвижимости на Кипре в 2021 году выросли на 30% по сравнению с 2020 годом и достигли допандемического уровня 2019 года, что свидетельствует об общем восстановлении сектора.

Общая сумма транзакций с недвижимостью на Кипре в 2021 году достигла отметки в 3,8 млрд евро, зафиксировав годовой рост на 26% и падение на 14% по сравнению с 2019 годом. С точки зрения количества сделок, то в течение 2021 года было подписано 19 100 договоров, что на 32% больше, чем в предыдущем году, и на 11% - чем в 2019 году. По мнению PwC, это обусловлено растущим внутренним спросом.

Интересно, что в районах Никосии, Лимассола и Ларнаки в 2021 году было зафиксировано двузначное увеличение стоимости транзакций по сравнению с 2020 годом. При этом на Лимассол пришлось 42% от общей стоимости транзакций.

В то же время, Никосии стала единственным районом, в котором наблюдался рост суммы транзакций с недвижимостью в 2021 году в сравнении с 2019 годом. Это в основном связано с тем, что столичный рынок жилья преимущественно ориентирован на местный сегмент, который стал ключевым фактором восстановления и роста сектора в 2021 году.

Стоит отметить, что сегмент жилой недвижимости продемонстрировал сильные признаки восстановления в 2021 году. Общая сумма сделок с квартирами и домами достигла 2,4 млрд евро. На квартиры пришлось 1,3 млрд евро, на дома - 1,1 млрд евро. Годовой рост составил 16% в стоимостном выражении и 23% - в натуральном выражении по сравнению с 2020 годом.

Примечательно, что наибольшее число сделок пришлось на земельные активы.

Стоимость сделок с землей достигла 950 млн евро, что составляет 44% от общего роста стоимости сделок в секторе. Что касается объема, то в течение года было зарегистрировано в общей сложности 7 300 сделок с землей, что свидетельствует о значительном ежегодном росте на 43%.

Несмотря на закрытие программы «Гражданство за инвестиции», за год на Кипре было заключено 139 сделок с элитной недвижимостью, стоимость который превышает 1,5 млн евро, что на 21% меньше, чем в 2020.

Самым устойчивым сегментом сектора в 2020 и 2021 годах стала жилая недвижимость стоимостью от 100 до 300 тысяч евро. 

В основном это связано с высоким спросом на жилье, а также увеличением спроса на аренду жилья и сделок на покупку недвижимости на Кипре для дальнейшей сдачи в аренду. С точки зрения стоимости сделок, общая стоимость жилой недвижимости в пределах этого диапазона в 2021 году составила около 1,1 млрд евро, что на 33% больше, чем в 2020 году, и на 15% больше, чем в 2019 году.

Что касается сделок с иностранными покупателями, то они выросли на 24% в 2021 году.

Кроме того, в PwC отметили ежемесячный рост числа сделок с иностранными покупателями, начиная с августа 2021 года. К слову, показатели во второй половине года превысили даже допандемические.

Наконец, что касается строительного сектора, то здесь весь 2021 год росла стоимость материалов. Тем не менее, в течение первых 10 месяцев 2021 года объем новых разрешений на строительство увеличился (17%), тогда как стоимость таких разрешений снизилась на 8% по сравнению с тем же периодом 2020 года, что указывает на то, что застройщики перешли на реализацию проектов меньшего масштаба.

Продажи недвижимости на Кипре достигли допандемийного уровня

Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости—жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
Source: news.cyprus-property-buyers.com, inbusinessnews.reporter.com.cy
Photos: DOM, pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Сдается коммерческая недвижимость

€ 1 300

Продается дом

€ 3 700 000

Продается дом

€ 1 500 000

Продается квартира

€ 328 000

Продается квартира

€ 308 000

Продается квартира

€ 197 000

Продается квартира

€ 500 000

Продается квартира

€ 210 000

Продается дом

€ 2 250 000

Продается дом

€ 298 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy