Внесение изменений Парламентом Кипра в «Закон об адвокатах», которые предусматривают, что составление договоров и документов, связанных с арендой или продажей недвижимости в стране, будет осуществляться исключительно практикующими юристами, вызвало волну негодования в рядах вовлечённых и непосредственно затронутых профессиональных групп.
Как стало известно, организации и лица, которые прямо или косвенно связаны с рынком недвижимости (включая девелоперов, агентов по недвижимости, банки, бухгалтеров и т. д.) выразили свою озабоченность по поводу намерений Парламента. В частности, они заявили, что подобные нововведения увеличат стоимость процесса составления контрактов и документов, создавая при этом другие связанные с этим перекосы в бесперебойной работе рынка.
Вопросы также вызывает тот факт, что во время обсуждения предложения о внесении поправок в закон в Юридическом комитете парламента представители других заинтересованных органов, кроме Всекипрской коллегии адвокатов, не были приглашены для представления своих заключений.
В этом контексте в настоящее время осуществляется координация и проработка возможных совместных или индивидуальных действий затронутых профессиональных ассоциаций и органов с целью, если это станет возможным, предотвратить реализацию данной поправки в момент голосования.
Стоит отметить, что изменения в Закон ещё не были подписаны президентом Кипра.
В настоящее время их изучает Юридическая служба.
Напомним, законопроект был внесён депутатом от партии EDEK Костисом Эфстафиу. В ходе голосования на пленарном заседании Парламента Кипра 2 апреля, 32 депутата проголосовали «за» принятие нововведений, 1 - «против» и 1 «воздержался».
По словам докладчика законопроекта, изменение значения термина «практикующий юриспруденцию» означает, что составление договоров и документов, связанных с этими законами, поручается только профессиональным, практикующим юристам, имеющим опыт подготовки таких документов. Лица, не обладающие необходимыми знаниями и не несущие никакой ответственности при предоставлении этих услуг, не могут выступать в качестве профессионалов или экспертов при подготовке таких документов.
В то же время он пояснил, что предлагаемое регулирование касается только тех случаев, когда заинтересованное лицо решает обратиться к профессионалу для сделок по покупке и аренде недвижимости, и не включает случаи, когда заинтересованное лицо в своих собственных целях, выполняет эти операции без обращения к профессионалу.