Несмотря на резкий рост стоимости недвижимости, спрос на жилье на Кипре сохраняется на высоком уровне.
При этом, наибольшей популярностью пользуются объекты в Лимассоле. Именно на этот город Кипра приходится львиная доля сделок купли-продажи.
Об этом, в четверг 11 августа, заявил Совет по регистрации агентов по недвижимости.
Динамичный импульс, который развился в секторе недвижимости Лимассола, не ослабел во втором квартале 2022 года, — заявили в совете, отметив, что на Лимассол за этот период пришлись колоссальные 46,5% от общей стоимости сделок, заключенных на Кипре.
Вышеуказанная цифра была рассчитана Советом по регистрации агентов по недвижимости на основании сравнительных данных о продажах, предоставленных ранее Департаментом земель и изысканий.
После закрытия программы «Гражданство за инвестиции» интерес к недвижимости в Лимассоле сохраняется в основном за счет притока международных технологических компаний, — отметили в совете.
Интересно, что большая часть сделок во втором квартале 2022 года в Лимассоле в сфере недвижимости касалась квартир.
За этот с апреля по июнь в городе было подписано 450 договоров купли-продажи. Общая стоимость сделок, в которых учитывались продажи и подача документов о передаче собственности, составила около 126 млн евро. В свою очередь, средняя цена квартир в Лимассоле составила 280 тысяч евро. Стоит отметить, что в городе покупали, как объекты за 100 тысяч евро, так и стоимостью более 1 млн евро.
Что касается домов, то было заключено около 50 сделок на общую сумму 37 млн евро. Средняя цена продажи домов составила 770 тысяч евро. Это значит, что инвесторы вкладывали деньги как в элитные виллы, так и обычные особняки.
Кроме того, совет отметил, что стоимость сделок с коммерческой недвижимостью во втором квартале 2022 года оказалась значительно ниже, чем с жилой недвижимостью: на магазины и офисы было потрачено около 15 млн евро.
Хотя сделки, связанные с коммерческими зданиями, могли быть включены в другие категории, такие как земельные участки, находящиеся в процессе застройки, тенденция действительно указывает на то, что для коммерческих застроек интерес в основном заключается в аренде, что является еще одной причиной, по которой арендная плата сейчас на подъеме, — сказал глава Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинейру.
Наконец, во втором квартале 2022 года в Лимассоле заключили 120 сделок с земельными участками на общую сумму около 127 мне евро.
Многочисленные сделки по купле-продаже земельных участков демонстрируют, что застройщики находятся в процессе планирования и разработки новых проектов для удовлетворения возросшего спроса, который в настоящее время превышает предложение для многих категорий недвижимости, включая как офисы, так и квартиры, — заключил Кинейру.
Если вы в поиске недвижимости на Кипре, то обращайтесь в DOM. На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.