Департамент земельных ресурсов и исследований опубликовал свежие данные по продажам жилья на Кипре местным и иностранным покупателям за январь 2023 года.
Согласно официальной статистике, сектор недвижимости Кипра продолжает активно восстанавливаться. В основном благодаря интересу к кипрскому жилью со стороны иностранных покупателей.
Так, в январе 2023 года в островном государстве продали 1 091 объект недвижимости. Из них: 497 (46%) сделок пришлось на местных покупателей, а 594 (54%) – на иностранных инвесторов. В свою очередь, из 594 объектов недвижимости, купленных иностранцами, 150 (25%) пришлось на граждан ЕС, а 444 (75%) — граждан третьих стран.
Стоит отметить, что впервые с 2007 года общее количество сделок купли-продажи с иностранными гражданами превысило число заключенных договоров с местными покупателями.
Продажи недвижимости на внутреннем рынке
Продажи недвижимости на внутреннем рынке в январе 2023 года выросли на 9% по сравнению с аналогичным месяцем 2021 года. Всего с местными жителями было подписано 497 договоров купли-продажи жилья против 455 годом ранее. Интересно, что это самый высокий показатель, зарегистрированный с января 2012 года.
Нужно учесть, что реальные цифры продаж в этой категории включают в себя некоторое количество «непродажных» соглашений, таких как реструктуризация ссуд, возврат и обмен долгов на активы, согласованные между банками и заемщиками, не выполнившими обязательства в рамках усилий банков по сокращению своих портфелей неработающих ссуд. К сожалению, Департамент земель и исследований отдельно не публикует эти цифры.
Продажи недвижимости гражданам ЕС
Продажи недвижимости гражданам ЕС в январе 2023 года снизились на 32% по сравнению с аналогичным месяцем 2022 года. Общее количество договоров купли-продажи составило 150. Из них:
- 12 сделок пришлось на Никосию,
- 8 – на свободные районы Фамагусты,
- 28 – на Ларнаку,
- 54 – на Лимассол,
- 48 – на Пафос.
Продажи недвижимости гражданам третьих стран
Продажи недвижимости гражданам третьих стран в январе 2023 года выросли на рекордных 148% по сравнению с аналогичным месяцем 2022 года. Общее количество договоров купли-продажи составило 444. Из них:
- 9 сделок пришлось на Никосию,
- 26 – на свободные районы Фамагусты,
- 95 – на Ларнаку,
- 156 – на Лимассол,
- 158 – на Пафос.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!
