Не смотря на все потрясения, рынок недвижимости Кипра в 2024-м году смог не только удержаться на плаву, но и продемонстрировать отличные показатели.
По данным Земельного департамента, объем продаж жилья в островном государстве постоянно растет. При этом, покупатели все чаще делают выбор в сторону покупки квартир.
Так с января по сентябрь 2024-го года общее количество сделок купли-продажи выросло до рекордных 5 253, из которых 4 335 пришлись на квартиры (рост составил 27,7%). Интересно, что основную часть покупателей составили молодые семьи, которые из-за высоких цен на жилье и ограниченных финансов предпочли приобрести квартиры, а не частные дома. Из-за этого, продажи домов за рассматриваемый период, наоборот, сократились на 9,2%.
Наибольший прирост продаж был зафиксирован в регионах, которые традиционно не пользуются особым спросом у иностранных инвесторов. В их числе горные и отдаленные районы острова. Напомним, что недавно правительство Кипра продлило программу поддержки жилищного строительства в них. Как оказалось, государственная схема пользуется большой популярностью у жителей острова. К слову, на сегодняшний день в программе приняли участие более 1,5 тысяч человек, а сумма грантов уже превысила 56 млн евро. Министерство внутренних дел подчеркнуло значимость программы, которая помогает, в первую очередь, молодым парам обзавестись жильем. Также данная инициатива препятствует оттоку населения из сельской местности.
Помимо этого, недавно ведомство предложило новые меры для расширения доступного жилого фонда. Они включают выделение земли для семей с низким и средним достатком, поддержку молодых пар до 41 года, а также совершенствование жилищных схем в горных и сельских районах. Наконец, в ближайшие месяцы власти планируют внедрить две новые программы («Ремонт-аренда» и «Строительство для аренды»), чтобы увеличить количество доступного жилья как для арендаторов, так и для покупателей.