Цены на недвижимость Кипра продолжают стремительно расти.
Согласно свежим данным ЦБ страны, повышенный спрос со стороны покупателей является триггером роста стоимости жилья.
Так, в четвертом квартале 2021 года, цены на квартиры и дома взлетели во всех городах Кипра за исключением Ларнаки, где наблюдалось снижение на 0,3% по сравнению с предыдущим кварталом.
Наибольший рост был отмечен в свободных районах Фамагусты (+2,7%). Далее идет Лимассол (+1,9%), за ним следуют Никосия (+1,2%) и Пафос (+0,6%).
Примечательно, что цены на квартиры выросли квартально во всех городах Кипра: в Никосии на 0,8%, в Лимассоле на 3,4%, в Ларнаке на 0,3%, в Пафосе на 4,5% и в свобдных районах Фамагусты на 3,4%.
Рост цен на жилье в стране происходит в основном за счет повышенного спроса на квартиры и в меньшей степени дома, — говорится в отчете ЦБ.
В годовом исчислении стоимость недвижимости в Никосии выросла на 0,4%, в Лимассоле на 5%, в Ларнаке на 2,1%, в Пафосе на 2% и в свободных раайнах Фамагусты на 1,4%.
В общей сложности, цены на дома и квартиры за четвертый квартал 2021 года выросли на 1,3% по сравнению с предыдущим кварталом, что почти вдвое превышает показатель на 0,6%, наблюдавшийся в третьем квартале того же года.
Кроме того, цены на дома и квартиры выросли на 2,6% в годовом исчислении в четвертом квартале, в то время как в предыдущем квартале тот же показатель составлял 1,2%.
Главное финансовое учреждение страны также отметило, что цены на квартиры выросли во всех районах, как в квартальном, так и в годовом исчислении.
Продолжающийся рост цен на жилье в стране в большей степени связан с повышенным внутренним спросом, в меньшей степени – со стабилизацией спроса со стороны иностранных инвесторов, а также с ростом стоимости строительства. В то же время, стоит отметить, что цены на недвижимость на Кипре в целом не сильно выросли по сравнению с другими странами еврозоны за последние годы, — подчеркнули в ЦБ.
Что касается сделок, закрытых в 2021 году, то наибольшее число пришлось на дома и квартиры в ценовой категории до 300 тысяч евро. Большинство покупателей приобретали недвижимость для собственного пользования. Немало было и тех, кто покупал квартиры и дома для сдачи в аренду.
В ЦБ подчеркнули, что нынешняя ситуация в мире может негативно сказаться на поставке стройматериалов на Кипр, поэтому следует ждать очередного повышения цен на недвижимость. Наконец в ЦБ отметили, что эта проблема может негативно сказаться на спросе в будущем.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!