Статистическая служба Кипра опубликовала Индекс цен на жилую недвижимость (HPI) за четвертый квартал 2024 года.
Согласно свежим данным ведомства, он достиг 112,47 пунктов (база 2015 года = 100), что на 1% меньше по сравнению с третьим кварталом 2024 года.
Статистическая служба Кипра подчеркнула, что это самое большое квартальное снижение начиная с 4-го квартала 2022 года. При этом, примечательно, что в годовом исчислении Индекс все же вырос на 2,3%.
Напомним, что Индекс цен на жилье на Кипре (HPI) представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость. Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.
В отчете добавляется, что инвесторы все чаще рассматривают варианты покупки недвижимости с более низкой стоимостью, что связано с закрытием программы «Гражданство за инвестиции», ужесточением критериев получения ПМЖ, а также свертыванием государственных субсидий на процентные ставки по кредитам.
Ведомство также добавляет, что Индекс цен на жилье на Кипре зафиксировал динамику к снижению, обусловленную изменением предпочтений покупателей, которые все чаще инвестируют в квартиры, а не дома. Однако, тот факт, что волна роста цен на основные строительные материалы повышает цены на недвижимость независимо от спроса, делает необходимым постоянный мониторинг рынка, чтобы увидеть, не повлияет ли это на спрос.
Тем временем, Статистическая служба Евростат также обнародовала новые данные относительно роста цен на жилье в Европейском союзе.
Исходя из отчета ведомства, стоимость недвижимости на Кипре в четвертом квартале 2024 года выросла на 2,3% в годовом исчислении, но снизилась на 1%по сравнению с третьим кварталом 2023 года. В первую тройку стран, где недвижимость дорожает быстрее всего попали: Венгрия (+234%), Эстония (+228%) и Литва (187%).