Количество объектов краткосрочной аренды, зарегистрированных в реестре Министерства туризма Кипра превысило отметку в 30 тысяч единиц.
Об этом в пятницу, 8 сентября, заявил представитель ведомства Мариос Цианакас.
Он рассказал, что владельцы активировались в последние месяцы. В настоящее время в обработке находится более 5 тысяч заявлений.
Что касается распределения объектов для краткосрочного размещения, зарегистрированных в реестре, то примерно 1,7 тысяча из них расположена в Никосии, 5 тысяч — в Лимассоле, 10 тысяч — в свободных районахФамагусты, 6 тысяч — в Ларнаке и 19 тысяч — в Пафосе.
Напомним, услуги онлайн-платформ краткосрочной аренды (Airbnb и Booking) стремительно набирают популярность на Кипре.
При этом, ранее подобная недвижимость не проходила строгой процедуры сертификации, как жилье в гостиничном бизнесе, а казна недополучала налоги с доходов арендодателей. Поэтому, в начале 2020 года парламентом Кипра был принят «Закон об обязательном внесении в реестр объектов недвижимости, сдаваемых в краткосрочную аренду».
Согласно нововведениям, информация о каждом выставленном объекте недвижимости на Кипре должна включать номер, под которым он внесен в кипрский реестр. Если такого номера нет, то каждый имеет право сообщить о нарушении правила в департамент минтуризма, курирующий регистрацию объектов, сдаваемых в краткосрочную аренду. Платформы краткосрочной аренды согласились предоставлять властям Кипр информацию о транзакциях, что должно способствовать прозрачности в процессе налогообложения.
В прошлом году кипрские власти дали отсрочку для регистрации в реестре, перенеся конечную дату, после которой начнут наказывать, на конец 2024 года.
Для регистрации нужно в режиме онлайн заполнить специальную форму на сайте www.tourism.gov.cy, подписать ее и отправить назад в формате PDF. На оформление лицензии с даты подачи заявки примерно уходит 1 месяц. Регистрационный сбор за каждую единицу жилья составляет 222 евро на 3 года. Подоходный налог рассчитывается на основании годовой прибыли. Суммы ниже 16 тысяч евро налогом не облагаются. Кроме того, арендодатели еще и НДС платят.