Согласно свежим данным Статистической службы Кипра, опубликованным в среду, 19 января, в декабре 2022 года Индекс цен на строительные материалы достиг 133,62 пункта (на основе 2015 года = 100), увеличившись на 11,67% по сравнению с аналогичным месяцем 2021 года.
Наибольший рост цен среди строительных материалов в декабре 2022 года был зафиксирован в следующих категориях товаров:
- металлопродукции – на 11,21%,
- изделиях из дерева, изоляционных материалах, химикатах и пластмассах – на 11,57%,
- полезных ископаемых – на 13,43%,
- электромеханических изделиях – на 10,25%,
- минеральных продуктах – на 12,18%.
Напомним, индекс цен строительной продукции отражает изменение цен в строительстве объектов различных видов экономической деятельности.
Интересно, что в 2022 году Индекс цен на строительные материалы на Кипре рос быстрыми темпами 12 месяцев подряд.
В свою очередь, за 2022 год цены на стройматериалы на Кипре увеличились на рекордных 17,21% в сравнении с 2021 годом.
Такое изменение Индекса в 2022 году по сравнению с предыдущим годом в основном связано, по данным Статистической службы, с ростом цен на следующие материалы: двери и окна из ПВХ (+45,41%), кирпич (+30,08%), асфальтобетонную дорожку (+29,24%), пластиковые трубы (+28,51%), конструкционную сетку (28,12%), строительное железо (+27,74%), железные перила (+26,40%), двери и окна из алюминия (+25,25%), кровлю/навесы и металлические крепления для гипсокартона (+23,55%) и конструкционную сталь (+22,92%).
Стоит отметить, что рост стоимости стройматериалов, используемых в жилищном строительстве на острове связан прежде всего с динамикой цен на мировом рыке, в которую строительный сектор Кипра глубоко интегрирован. Сложившая ситуация вызывает особенное беспокойство у застройщиков. Некоторые из них даже начали вносить предложения по смягчению последствий этого явления.
В свою очередь, продолжающийся рост стоимости стройматериалов сказывается и на ипотечных кредитах физических и юридических лиц. Во многих случаях оказывается, что денег, обеспеченных кредитами на строительство, недостаточно: все первоначальные сметы в корне изменились. Заемщики вынуждены по второму кругу идти в банк, попросить об увеличении первоначальной суммы кредита. Банковские учреждения тщательно изучают все дела возвращающихся к ним заемщиков и пытаются определить, сможет ли клиент выдержать дополнительную финансовую нагрузку и еще большие займы.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!