Муниципалитет Ларнаки выдал разрешение на строительство пяти зданий в рамках обустройства новой марины в городе.
В свою очередь, Департамент охраны окружающей среды Кипра отметил, что проект не требует проведения оценки его воздействия на окружающую среду.
Таким образом, в ближайшее время компания Kition Ocean Holdings Ltd начнет возводить:
- 4-этажное здание администрации порта ― в нем разместятся помещения Портового управления, таможни, Департамента сельского хозяйства, Координационного центра исследований и спасения, Службы по борьбе с наркотиками, Ветеринарной службы, Департамента труда, Департамента водоснабжения Ларнаки, офис компании Kition Ocean Holdings.
- Полицейский участок ― будет состоять из трех этажей. Общая площадь покрытия составит 420 м2, а застройки ― 1260 м2. Высота здания будет насчитывать 16,6 м.
- Здание у входа в порт, в котором оборудуют два офиса и складское помещение, общей площадью 40 м2 и высотой 4 м.
- Портовую мастерскую для ремонта портового парка, кранов, судов. В зоне технического обслуживания транспортных средств и судов будут установлены коллекторные решетки для сбора утечек. Площадь здания составит 1015 м2, а высота — 13 м.
- Здание Департамента сельского хозяйства, где будут проводить отбор проб с грузов и отправку их в главную лабораторию. Здание будет состоять из центрального корпуса и навеса площадью 72 м2 и 220 м2, соответственно. Высота здания составит 4 м, а навеса — 8,6 м.
Новые здания будут располагаться в районе Хрисополитисса. Общая площадь застройки будет насчитывать 179 378м2.
Напомним, проект комплексного развития порта и марины Ларнаки будет реализован в четыре этапа:
- Первый продлится около пяти лет и будет включать в себя строительство объектов общественной инфраструктуры в районе марины, а также большой прибрежной зоны в городе. Кроме того, будут построены такие здания, как дирекция порта, морской клуб, здание входа в порт, круизный пассажирский терминал.
- На втором этапе в районе марины будут построены жилые здания, магазины розничной торговли, развлекательные центры и автостоянки. Также здесь возведут здание для обслуживания и ремонта яхт и бизнес-парк с офисными помещениями, аудиториями для занятий и пятизвёздочный отель с видом на побережье Финикудес.
- На третьем этапе в районе марины возведут ультрасовременное футуристическое здание с панорамным видом, где будут располагаться апартаменты, а также ресторан и автостоянки. Следом построят частные виллы с садами, бассейнами и частными причалами, а с северной стороны – отель с конференц-центром и автостоянку.
- Наконец, четвертый этап предусматривает строительство дополнительных частных вилл с садами, бассейнами, гаражами и причалами.
Стоимость проекта оценивается в 1,2 млрд евро. Его реализацией занимается кипрско-израильский консорциум Kition Ocean Holdings. Согласно договору, государство сдало в лизинг порт и Марину Ларнаки компании на 40 лет, а недвижимость на их территории — на 125 лет.
Доходы правительства Кипра от проекта составят порядка 12 млрд евро в виде платы за аренду и процентов от прибыли.
