В марте 2025 года на Кипре начнут действовать новые правила выдачи разрешений на планирование и строительство зданий категории B.
К слову, сюда входят комплексы, которые включают максимум 12 жилых единиц (вилл и таунхаусов), а также дома с 20 квартирами, четырьмя этажами и одним подвалом.
Об этом на днях объявило Министерство внутренних дел Кипра (МВД).
Согласно нововведениям, заявки на выдачу таких лицензий будут принимать исключительно в электронном виде, через портал Hippodamus. Их рассмотрение займет 40 рабочих дней для разрешений на планирование и еще 40 для разрешений на строительство. При этом, если должностные лица до истечения крайнего срока не смогут дать ответ, то система автоматически одобрит заявку.
Ответственность за соблюдение всех требований решили полностью возложить на проектировщиков, которых обязали заполнять заявки, загружать все сопутствующие документы, а также оплачивать регистрационный сбор за рассмотрение. При этом, нарушения с их стороны будут строго наказываться. Качество строительства будут контролировать представители Технической палаты (ETEK) и EOA через инспекции на местах.
Следует упомянуть, что у заинтересованных лиц есть возможность воспользоваться ускоренным процессом, отменив свои текущие заявки и повторно подав их через портал Hippodamos. Таким образом, общее максимальное время ожидания обоих разрешений в рамках новой системы составит 80 дней, что значительно короче текущего процесса, который может занять несколько месяцев.
Напомним, что сайт Hippodamos был запущен в рамках цифровизации госуслуг и реформы местного самоуправления на Кипре. Полномочия по рассмотрению заявок на строительство передали от муниципалитетов пяти специально созданным региональным организациям по развитию в Никосии, Лимассоле, Ларнаке, Пафосе и на свободных территориях Фамагусты. По мнению МВД, портал упростит и ускорит процесс лицензирования застройки.