Исходя из доступной статистики продаж недвижимости иностранным инвесторам за 2024 год, Пафос стал лидером по количеству сделок в этой категории.
На втором месте оказался Лимассол, на третьем — Ларнака. Далее следуют Никосия и свободные районы Фамагусты. Если смотреть более детально, то за прошлый год Пафос показал лучшие результаты по объему заключенных сделок как с гражданами Евросоюза, так и гражданами из третьих стран. Далее места распределились следующим образом: Лимассол, Ларнака, Никосия и свободные районы Фамагусты.
Напомним, что на протяжении всего прошлого года Пафос неоднократно входил в тройку лидеров по количеству заключенных договоров с иностранцами. И это неудивительно! Климат в окрестностях Пафоса более мягкий, чем на востоке и особенно в центре острова. Застройка здесь преимущественно малоэтажная, кругом много зелени – город буквально утопает в цитрусовых садах и банановых плантациях. Пафос раскинулся вдоль красивейшей береговой линии с живописными пляжами и уединенными морскими бухтами. Город может похвастаться великолепием нетронутой природы и шикарными панорамными видами на закат.
Среди основных причин популярности Пафоса у иностранных инвесторов можно выделить:
1. Привлекательную стоимость недвижимости. По сравнению с другими крупными городами Кипра, цены на недвижимость в Пафосе остаются относительно доступными. Здесь можно приобрести роскошные виллы с видом на море, уютные квартиры в центре города или доходные коммерческие объекты, подходящие для сдачи в аренду.
2. Уникальное местоположение. Пафос предлагает идеальное сочетание природной красоты и городской инфраструктуры. Морские побережья, горные массивы, древние памятники и современные удобства делают город привлекательным для жизни и отдыха.
3. Развивающаяся инфраструктура. Город активно развивается. Строятся новые жилые комплексы, торговые центры, образовательные и медицинские учреждения. Улучшается дорожная сеть и коммунальная инфраструктура, что увеличивает ценность объектов недвижимости.
4. Высокая доходность от аренды. Пафос — популярный туристический центр, ежегодно принимающий сотни тысяч гостей. Владельцы недвижимости могут рассчитывать на стабильный доход от краткосрочной аренды в туристический сезон, или от долгосрочной аренды в зимние месяцы.
Если вы давно задумываетесь о покупке недвижимости на Кипре, то Пафос — прекрасный выбор.