За год цены на жилье на Кипре выросли почти на 8%

По данным Статистической службы Кипра, во втором квартале 2026 года Индекс цен на жилье достиг 105,46 пункта. Базовым годом для расчета является 2025 = 100. Для сравнения, в первом квартале 2026 года индекс составлял 102,95 пункта. Таким образом: за квартал цены на жилье выросли на 2,4%, а за год — на 7,9%. Годовой рост заметно ускорился по сравнению с первым кварталом 2026 года, когда он составлял 3,4%.

Как менялись цены с 2025 года

Статистическая служба фиксировала следующие изменения индекса:

1. II квартал 2025 года — 97,74 пункта, снижение за квартал на 1,8%, рост за год на 2,9%;
2. III квартал 2025 года — 101,35 пункта, рост на 3,7% за квартал и на 4,2% за год;
3. IV квартал 2025 года — 101,34 пункта, изменение за квартал — 0%, годовой рост — 6%;
4. I квартал 2026 года — 102,95 пункта, рост на 1,6% за квартал и на 3,4% за год;
5. II квартал 2026 года — 105,46 пункта, рост на 2,4% за квартал и на 7,9% за год.

Таким образом, после практически неизменного показателя в конце 2025 года цены на жилье на Кипре начали расти более быстрыми темпами.

Новостройки и вторичное жилье

Рост во втором квартале 2026 года наблюдался как в сегменте нового жилья, так и среди существующих жилых объектов. Индекс цен на новые жилые единицы составил 105,73 пункта против 103,25 пункта кварталом ранее. Динамика индекса новых объектов:

1. II квартал 2025 — 96,26 пункта;
2. III квартал 2025 — 101,71 пункта;
3. IV квартал 2025 — 102,06 пункта;
4. I квартал 2026 — 103,25 пункта;
5. II квартал 2026 — 105,73 пункта.

Индекс существующих жилых объектов во втором квартале 2026 года достиг 105,10 пункта против 102,51 пункта в первом квартале. Его динамика была следующей:

1. II квартал 2025 — 100,84 пункта;
2. III квартал 2025 — 100,59 пункта;
3. IV квартал 2025 — 99,82 пункта;
4. I квартал 2026 — 102,51 пункта;
5. II квартал 2026 — 105,10 пункта.

Что происходит с рынком недвижимости Кипра

Данные за второй квартал 2026 года показывают, что рынок недвижимости Кипра сохраняет восходящую динамику. Цены растут как на новые, так и на существующие жилые объекты, причем во втором квартале темпы роста заметно ускорились. Если тенденция сохранится, покупателям жилья на Кипре в дальнейшем может потребоваться больший бюджет.