На Кипре набирают обороты онлайн-аукционы недвижимости.
Несмотря на все проблемы, 2020 год оказался успешным для платформ, которые реализовывают жильё с виртуального молотка.
Несмотря на первоначальные опасения по поводу неопределённости в стране из-за пандемии коронавируса покупатели проявляют небывалый интерес к онлайн-аукционам, на которых предлагается недвижимость различных категорий. Особой популярностью пользуются офисные помещения.
Нужно отметить, что подавляющее большинство участников торгов - это киприоты, которые торопятся воспользоваться различными программами господдержки. Многие из них покупают дома в кредит по схеме субсидирования процентной ставки.
Напомним, схема покрывает жилищные ссуды физическим лицам на Кипре, договор на которые заключён с 1 марта 2020 года до 30 июня 2021 года. Воспользоваться программой могут те, у кого ставка по ипотеке не превышает 2,3%, а размер кредита – 300 тыс евро. Субсидия действует 4 года и покрывает до 1,5% ставки. План предназначен специально для покупки или строительства первичного жилья, в том числе покупки участка.
Надо сказать, что кризис повлиял на способность людей покупать, но есть значительное число тех, кто пережили кризис и остался невредим, при деньгах, которые может инвестировать в покупку недвижимости или пустить их на кредит.
Что касается онлайн-аукционов, то многих покупателей привлекает простота и удобство, которые предлагают подобные платформы, а также их прозрачность. Окончательная цена продажи каждого актива публично отображается на платформе, что подчёркивает прозрачность всего процесса.
Онлайн-аукционы предоставляют участникам торгов гибкость с точки зрения времени и места. Можно легко войти на сайт и принять участие в аукционе, что помогает пользователю сэкономить время и деньги. Участникам торгов не обязательно физически присутствовать на аукционах, имея возможность совершить цифровую экскурсию по объектам недвижимости.
К слову, люди с деньгами стремятся вложить их. А поскольку на Кипре нет реальных альтернативных вариантов инвестирования, то покупка недвижимости является оптимальным решением.
Движущей силой онлайн-продаж недвижимости на Кипре, несомненно, являются киприоты.
95% продаж приходится именно на местных жителей. Обычно это молодые пары с накопленными деньгами или кредитоспособные семьи.