1 ноября на Кипре запустят в работу две новые жилищные программы

В понедельник, 21 октября, министр внутренних дел Кипра Константинос Иоанну заявил, что 30 октября правительство презентует две новые программы, в рамках проекта доступного жилья.

Их внедрение начнется уже с первого ноября.

Первый план касается финансовой поддержки молодежи и семейных пар, которые смогут воспользоваться государственными грантами на покупку своего первого жилья. Главным критерием участия будет годовой доход, который не должен превышать:

1. 25 —тысяч евро для одиноких лиц;
2. 45 тысяч евро — для семей из двух совершеннолетних или семьи с одним родителем;
3. 50 тысяч евро — для семей из трех человек;
4. 55 тысяч евро — для семей из четырех человек;
5. 65 тысяч евро — для семей из пяти человек и более.

Потенциальные бенефициары должны будут подать заявку на сайте, созданном под программу доступного жилья. Решение о том, имеет ли право заявитель участвовать в программе будет выносить специальная комиссия.

Второй план предусматривает ремонт незанятых жилых единиц для дальнейшей сдачи в аренду.

К слову, данная схема направлена на то, чтобы вывести свободную простаивающую недвижимость на рынок аренды путем субсидирования владельцам затрат на ремонт. Бенефициарами смогут выступать как физические, так и юридические лица.

Владельцы недвижимости, которые будут участвовать в плане, получат следующие преимущества:

1. 60% суммы дохода от сдачи доступного жилья в аренду будут освобождены от налога на прибыль весь тот период, пока у недвижимости сохраняется доступная цена;
2. дополнительное освобождение в размере 3% от чрезвычайного сбора на оборону для всех объектов недвижимости, включенных в план;
3. увеличенные капитальные надбавки на период, пока объекты остаются в рамках программы доступной арендной платы (5% вместо нынешних 3%). Кроме того, увеличены капитальные надбавки на приобретение оборудования по объекту недвижимости на 15% вместо нынешних 10%.

Более подробная информация о вышеуказанных программах будет объявлена на следующей неделе. Кроме того, министр отметил важность упрощения процедур строительства. Теперь местные власти смогут быстрее выдавать разрешения на возведение до двух домов, что ускорит работу застройщиков. К процессу будут привлечены частные геодезисты. Правительство также планирует распространить упрощенные процедуры на другие объекты с «низким уровнем риска», включая многоквартирные дома до 20 квартир и жилые комплексы до 12 домов.