В центре Никосии все чаще можно увидеть заброшенные здания, которые превращаются в кафе, магазины или квартиры без соответствующих разрешений. Старые торговые площади и жилые дома, некогда наполненные жизнью, сегодня эксплуатируются частными лицами и мелкими бизнесами вне закона. Некоторые помещения сдаются в краткосрочную аренду, что создает риски для безопасности и ускоряет разрушение архитектурных объектов.
Эксперты в области сохранения культурного наследия отмечают, что речь идет не только о нарушении закона, но и об утрате городской памяти. Никосия славится своими историческими зданиями, требующими бережного ухода. Однако, самовольное использование объектов приводит к их быстрому разрушению, а муниципальные службы не успевают реагировать на масштабы проблемы.
Бюрократия против сохранения
На первый взгляд решение очевидно — экспроприировать и восстановить опасные и заброшенные здания. Но на практике этот процесс сталкивается с целым рядом препятствий. По закону государство или муниципалитет обязаны компенсировать собственнику стоимость недвижимости. Если владелец не согласен с суммой, дело передается в суд, где процесс может тянуться годами.
К этому добавляется многоступенчатая система проверок и ограниченные бюджеты, которые не позволяют охватить все объекты. В результате многие здания продолжают разрушаться, а исторический облик центра столицы стремительно исчезает.
Роль специалистов и властей
На помощь приходит Научно-техническая палата Кипра (ETEK), которая проводит обследования, разрабатывает рекомендации и помогает муниципалитету в разработке планов реставрации. Эксперты подчеркивают, что необходим комплексный подход: сочетание правовых решений, финансирования из европейских фондов и активного участия бизнеса.
Министерство внутренних дел также признает, что без стратегического плана оживить исторический центр невозможно. При этом оно указывает на необходимость привлечения грантов ЕС, так как собственных ресурсов у муниципалитетов недостаточно.
Никосия будущего
Несмотря на сложности, в городе уже есть примеры успешного восстановления исторических зданий, которые превратились в культурные центры, арт-пространства и современные бизнес-офисы. Городские власти и культурные организации видят в этом путь для создания живой Никосии — столицы, где прошлое гармонично сочетается с современностью.
В ближайшие годы на Кипре планируется активнее использовать программы ЕС для сохранения культурного наследия и городской регенерации. Если эти планы будут реализованы, у Никосии появится шанс вернуть себе статус города с уникальной архитектурой и богатой исторической идентичностью.