В центре Никосии возведут новый многофункциональный комплекс под названием Athinaion Nicosia. Проект был одобрен Департаментом охраны окружающей среды Кипра без необходимости проведения отдельного экологического исследования, при условии соблюдения ряда технических и природоохранных требований. Курировать строительство будет компания Tofarco Ltd по заказу Tivoli Property Ltd.
Что представляет собой Athinaion Nicosia
Новый комплекс появится на пересечении улиц Андреаса Димитриу и Эвагору. Проект включает две высотки, соединенные общим основанием. В западной 19-этажной башне высотой 80 м оборудуют офисные и коммерческие помещения, а в восточной 12-этажной башне высотой 53 м — жилые и торговые пространства. В частности, 41 квартира, спортзал и бассейн площадью 100 м3.
Энергоэффективность, экология и удобство
На первых этажах комплекса разместятся шесть магазинов, в подземной части предусмотрен паркинг на 188 машиномест, 10 из которых для людей с ограниченными возможностями и 34 — для велосипедов). Здания будут оборудованы солнечными панелями, что позволит покрывать до 25% энергетических потребностей комплекса за счет возобновляемых источников.
Большое внимание в проекте уделяется водоотведению, утилизации сточных вод, а также интеграции с общественной канализационной системой. Рядом с участком застройки не выявлено зон геологической или природной уязвимости, а ближайший водоем — река Педиос — находится на расстоянии 300 м.
Историческое значение участка и развитие центра города
На месте будущего комплекса раньше располагался легендарный кинотеатр «Афинеон», функционировавший до 1991 года. Здание было снесено в 2003 году, с тех пор участок использовался как парковка. Теперь эта территория обретет вторую жизнь, став новой точкой притяжения в городе.
Комплекс будет построен на участке площадью 2 634 м2. При этом, общая площадь застройки составит более 10 тысяч м2. Благодаря проекту, будет создано 330 новых рабочих мест, из которых 300 — в офисной сфере и 30 — в коммерческой. В комплексе смогут постоянно проживать 50 человек.
Когда начнется строительство?
Активная фаза проекта стартует как только будут получены все необходимые разрешения. Строительство продлится около 28 месяцев. Комплекс станет не только новым архитектурным символом Никосии, но и вкладом в устойчивое развитие столицы, сочетающим современные стандарты качества и уважение к городу и его истории.