Лимассол уверенно подтверждает свою репутацию главного бизнес-центра Кипра. Город готовится к запуску одного из самых амбициозных коммерческих проектов последних лет — Neocleous Tower, знакового офисного небоскреба, который вступает в завершающую фазу реализации и начнет принимать первых арендаторов весной 2026 года.
Проект уже сегодня формирует эксклюзивное деловое сообщество, объединившее ведущие кипрские и международные компании. Полная сдача офисных этажей в долгосрочную аренду еще до ввода здания в эксплуатацию стала важным сигналом для рынка и подтверждением высокого спроса на современные, устойчивые и технологичные офисные пространства в центре Лимассола.
Neocleous Tower как новый стандарт офисной недвижимости
Neocleous Tower представляет собой инновационную коммерческую застройку в самом сердце города и переосмысливает понятие современного рабочего пространства. Проект ориентирован не только на престиж и архитектурную выразительность, но и на создание человекоцентричной среды, где комфорт, технологии и устойчивость работают в единой системе.
Башня высотой 120 метров стала одним из самых заметных архитектурных акцентов Лимассола. По словам представителей проекта, с самого начала целью было задать новый ориентир для рынка офисной недвижимости Кипра, предложив бизнесу пространство, которое соответствует ожиданиям международных корпораций и требованиям нового поколения сотрудников.
Завершающий этап и рекордная заполняемость
К концу 2025 года Neocleous Tower достиг ключевого рубежа — все офисные этажи полностью арендованы на основе долгосрочных договоров. Это официально закрыло список арендаторов и подтвердило высокий уровень доверия со стороны рынка.
Как отмечает директор по продажам и маркетингу проекта Йоргос Саввас, рекордная заполняемость стала результатом ускоренных темпов строительства и четко выстроенной стратегии развития. Особую роль сыграл тот факт, что Neocleous Tower является единственным коммерческим зданием на Кипре, претендующим на международную сертификацию LEED Gold, что особенно важно для глобальных компаний, ориентированных на ESG-принципы.
Пространства, которые меняют повседневную работу
Внутреннее наполнение башни ориентировано на повышение продуктивности, благополучия и корпоративной идентичности. Общая площадь гибких офисных пространств составляет около 12,6 тысяч м2. Панорамные виды на море, окна от пола до потолка и обилие естественного света создают ощущение открытости и комфорта.
Open-plan этажи позволяют компаниям адаптировать пространство под собственные бизнес-процессы и культуру. При этом здание предлагает полноценную инфраструктуру для ежедневной работы и встреч, включая представительское лобби с консьерж-сервисом и круглосуточной охраной, бизнес-центр и современные переговорные зоны.
Особое внимание уделено качеству жизни сотрудников. На пятом этаже размещены кафе, ресторанная зона, lounge bar и просторная открытая терраса, а на восемнадцатом этаже — ультрасовременный smart fitness и wellness-клуб с двойной высотой потолков. Все это дополняется зелёными зонами, общественными пространствами и приватной парковкой.
Эксклюзивное сообщество арендаторов
Neocleous Tower привлек ограниченный круг компаний, каждая из которых заняла сразу несколько этажей под свои штаб-квартиры на Кипре. Такой формат формирует закрытое бизнес-сообщество высокого уровня, где здание выступает не просто офисом, а статусным корпоративным адресом и так называемым trophy office.
Выбор в пользу этого проекта обусловлен не только архитектурой и локацией, но и долгосрочной ценностью, устойчивостью и соответствием международным стандартам, что особенно актуально для компаний с глобальным присутствием.
Вход в эксплуатационную фазу и планы на 2026 год
С завершением фазы аренды акцент смещается на внутреннюю отделку и подготовку здания к полноценной эксплуатации. В течение 2026 года арендаторы начнут поэтапно заселяться, трансформируя универсальные этажи в индивидуальные корпоративные пространства.
2025 год стал этапом достижения строительных и коммерческих целей, тогда как 2026-й станет годом функционирования и живого опыта, когда здание начнёт выполнять свою главную задачу — быть средой, в которую люди приходят каждый день и ощущают ее ценность.
Устойчивость, технологии и сертификация LEED Gold
Ключевым элементом концепции Neocleous Tower является устойчивое развитие. Здание готовится стать первым коммерческим объектом на Кипре с сертификацией LEED Gold, что выводит его в число самых экологичных бизнес-центров региона.
Проект включает передовые энергетические системы, эффективное управление водными ресурсами, высокопроизводительное остекление, экологичные материалы, системы очистки воздуха и строгий контроль строительных отходов. При этом устойчивость реализована без компромиссов в вопросах дизайна, комфорта и премиального уровня исполнения.
Neocleous Tower открывает новую страницу в истории офисной недвижимости Кипра, где на первый план выходят качество, устойчивость и формирование будущего деловой архитектуры. С запуском проекта в 2026 году Лимассол делает еще один уверенный шаг к статусу одного из ключевых бизнес-хабов Восточного Средиземноморья.