Лимассол — лидер по числу сделок с элитной недвижимостью на Кипре в 2024 году

Компания Ask Wire опубликовала новый отчет, в котором проанализировала продажи дорогой недвижимости на Кипре и выделила наиболее масштабные сделки, которые заключили в 2024 году.

Как оказалось, самый дорогой объект был продан в Лимассоле — жилой комплекс в районе Като Полемидия стоимостью 39,3 млн евро.

При этом, именно Лимассол оказался лидером по количеству заключенных договоров купли-продажи дорогой недвижимости в прошлом году. На этот город Кипра пришлось 8 из 10 сделок, общая стоимость которых составила 176,8 млн евро. Помимо жилого комплекса в их числе оказались:

1. офис в районе Потамос Гермасойя за 28 млн евро;
2. офис в районе Агиос Спиридонас за 24,8 млн евро;
3. жилой комплекс в районе Мутайяка за 18,4 млн евро;
4. коммерческое здание в районе Апостолос Андреас за 17,7 млн евро;
5. земельный участок в районе Закаки за 17,2 млн евро;
6. офис в районе Меса Гетония за 16,4 млн евро;
7. ресторан в районе Пентакомо за 15 млн евро.

В десятку самых дорогих объектов также вошли: офис в районе Агиос Омологетис (Никосия) за 19 млн евро и туристическая недвижимость в районе Като Пафос (Пафос) за 14,3 млн евро. В компании отметили, что в 2024 году на Кипре продали порядка 50 объектов, стоимостью от 500 тысяч евро на общую сумму 386,2 млн ​​евро. При этом, 51,7% стоимости этих продаж пришлось на 10 самых дорогих объектов недвижимости, которые были реализованы в Лимассоле, за которым следует Никосия (17,5%), Пафос (16,3%), Ларнака (9,8%) и свободные районы Фамагусты (4,7%). В денежном эквиваленте десять самых дорогих объектов недвижимости в Лимассоле были проданы за 199,7 млн евро, в Пафосе — за 62,8 млн ​​евро, в Ларнаке — за 37,8 млн евро, в Никосии — за 67,8 млн ​​евро, в свободных районах Фамагусты — за 18,1 млн ​​евро.

Помимо данных о десяти самых дорогих сделках в 2024 году, компанияAsk Wire также опубликовала отчет о продажах элитной недвижимости за декабрь 2024 года.

К слову, самый дорогой объект был продан за 19 млн ​​евро — офисное здание в районе Агиос Омологетис в Никосии. Лимасссол оказался лидером по числу сделок с элитной недвижимостью. В декабре на этот город Кипра пришлось 6 договор купли-продажи. Еще 2 дорогих объекта реализовали в Ларнаке и два — в Никосии.

Полный список десяти самых дорогих объектов, проданных в декабре 2024 года выглядит следующим образом:

1. офисное здание в районе Агиос Омологетис в Никосии за 19 млн евро;
2. квартира в районе Пиргос в Лимассоле за 8,75 млн евро;
3. участок земли в районе Мони в Лимассоле за 7 млн евро;
4. гостиница в районе Скала в Ларнаке за 6,7 млн евро;
5. дом в районе Агиос Тихонас в Лимассоле за 3,5 млн евро;
6. коммерческое здание в районе Скала в Ларнаке за 3,4 млн евро;
7. дом в районе Мутайяка в Лимассоле за 2,7 млн евро;
8. участок земли в районе Агия Фила в Лимассоле за 2,4 млн евро;
9. участок земли в районе Строволос в Никосии за 2,3 млн евро;
10. квартира в районе Потамос Гермасойя в Лимассоле за 2,3 млн евро.

Генеральный директор Ask Wire Павлос Лоизу отметил, что рынок элитной недвижимости Кипра продолжает расти. По его словам, четыре самые крупных сделки с офисной недвижимостью в 2024 году составили 42% от десяти самых дорогих продаж. Он считает, что инвесторы по-прежнему готовы вкладываться в премиальные проекты, несмотря на рыночные колебания. По его прогнозам в 2025 году интерес к ключевым активам премиум-класса будет только усиливаться.