Несмотря на рост цен на жилье и постоянное увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам, рынок недвижимости Кипра не только держится на плаву, но и показывает оптимистичные результаты. Все потому, что большинство инвесторов по-прежнему предпочитают вкладывать деньги в жилые и коммерческие объекты, а не держать их на депозитных счетах. При этом, наибольшим спросом по прежнему пользуются объекты в Лимассоле. Именно этот город Кипра стал лидером по количеству заключенных договоров купли-продажи жилья в прошлом месяце.
Согласно свежим данным Земельного департамента, в сентябре 2023 года на Кипре продали 1 336 объектов недвижимости по сравнению с 1 157 продажами в сентябре прошлого года. Рост составил 15%.
Если смотреть более детально, то положительная динамика была зафиксирована во всех городах острова, за исключением свободных районов Фамагусты, где количество продаж снизилось.
Больше всего объектов за рассматриваемый месяц продали в Лимассоле – 410 единиц против 398 в сентябре прошлого года. Рост составил 3%. На втором месте оказалась Ларнака, где заключили 298 договоров против 226 в том же месяце 2022 года. При этом, Ларнака стала лидером по приросту объема сделок с недвижимостью на Кипре в сентябре 2023 года (+32%). На третей строчке разместился Пафос. В этом городе Кипра в августе 2023 года продали 289 единиц жилья против 240 в соответствующем месяце 2022 года. Продажи в Пафосе выросли на 20%.
В Никосии в сентябре 2023 года заключили 275 договоров против 215 годом ранее. Рост составил 28%. Наконец, в свободных районах Фамагусты в сентябре 2023 года подписали 64 договор купли-продажи против 78 аналогичном месяце 2022 года. Падение составило 18%.
В свою очередь, с января по сентябрь 2023 года на Кипре продали 11 519 единиц жилья, что на 20% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Из них: 2 159 сделок пришлось на Никосию, 2 348 — на Ларнаку, 3 432 — на Лимассол, 3 842 — на Пафос, 567 — на свободные районы Фамагусты. Следует упомянуть, что количество сделок за 9 месяцев выросло во всех городах острова. В Лимассоле на +16%, в Пафосе на +28%, в Ларнаке на +35%, в свободных районах Фамагусты на +16%, а в Никосии на +6%.