Компания Danos & Associates обнародовала сравнительные данные по аренде и покупке торговых площадей в городах Кипра.
Согласно анализу, наибольшее падение арендной платы и стоимости произошло во время финансового кризиса 2013 года, после чего наблюдалось постепенное увеличение цен до 2019 года, включительно. Пандемия коронавируса внесла свои коррективы. Во многом на протяжении последних двух лет размер арендной платы и стоимости покупки зависел от местоположения и коммерческой ценности улицы, на которой расположен торговый объект.
В 2022 году цены во всех регионах начали резко расти. Вместе с тем, заполняемость магазинов на основных торговых артериях крупных городов снизилась. Непростая ситуация в мире, потрясения в цепочке поставок и высокие процентные ставки — вот некоторые из причин, по которым розничная торговля на Кипре переживает один из самых трудных периодов.
Лимассол – лидер по ценам на покупку и аренду торговых площадей на Кипре.
Средняя стоимость 1 м2 в этом городе острова колеблется от 5 тысяч евро до 6 тысяч евро. Далее следует Никосия. Чтобы купить магазин в столице Кипра, придется выложить от 4 тысяч евро до 5 тысяч евро. Дешевле всего продают магазины в Пафосе, Ларнаке и свободных районах Фамагусты – от 2 тысяч евро до 2,5 тысяч евро за 1 м2.
При этом, цены на покупку магазинов на ключевых торговых артериях Кипра растут. Самый большой рост торговых площадей был зафиксирован в Лимассоле. Согласно отчету Danos & Associates, стоимость 1 м2 на улице Анексартисиас выросла за год с 5,5 тысяч евро до 6,5 тысяч евро.
Что касается проспекта Макариуса в Никосии, который раньше был самой модной торговой улицей столицы, то здесь 1м2 торговых площадей увеличился с 4 тысяч евро до 4,5 тысяч евро.
А вот на улице Стасикратус цены остались прежними на уровне 5 тысяч евро за 1м2. Такая же тенденция наметилась и на популярной столичной улице Ледра – 5 тысяч евро за 1м2.
В свою очередь, аренда 1м2 торговых площадей по городам острова выглядит следующим образом:
- Лимассол – от 20 до 45 евро;
- Никосия – от 15 до 45 евро;
- Пафос – от 10 до 25 евро;
- Ларнака – от 6 до 20 евро;
- Свободные районы Фамагусты – от 8 до 20 евро.
Выгодные варианты покупки и аренды коммерческой недвижимости на Кипре вы можете найти на сайте агентства недвижимости №1 на Кипре DOM. На сайте представлено большое количество объектов – более 30 тысяч вариантов во всех городах острова. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!